353 m² PRIVATIVOS
353 m² TOTAL
Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região consolidada da Zona Oeste de Londrina.
O imóvel é composto por dois terrenos contíguos, totalizando 353,87 m², sendo um lote de esquina com 228,80 m² e um lote interno com 125,07 m², vendidos em conjunto pelo valor de R$ 160.000,00.
Localizados no Jardim Colúmbia, os terrenos oferecem excelente potencial para construção residencial, em uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
A área está inserida em zoneamento ZR-3, destinado predominantemente ao uso residencial. Dependendo da atividade pretendida e da aprovação dos órgãos competentes, determinados usos complementares poderão ser permitidos conforme a legislação municipal vigente.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
2 terrenos contíguos
353,87 m² de área total
228,80 m² de lote de esquina
125,07 m² de lote interno
Topografia favorável
Frente para vias urbanizadas
Zoneamento ZR-3
DIFERENCIAIS
Venda dos dois terrenos em conjunto
Lote de esquina
Excelente aproveitamento construtivo
Região residencial consolidada
Potencial de valorização
Fácil acesso às principais vias da região
Ideal para construção residencial
POTENCIAL DE USO
Casa térrea
Sobrado residencial
Residência com área de lazer
Investimento imobiliário
Projetos sujeitos à aprovação da Prefeitura Municipal de Londrina
LOCALIZAÇÃO
Jardim Colúmbia – Zona Oeste – Londrina PR
Próximo a mercados, escolas e serviços
Fácil acesso às principais vias da região
Região em constante desenvolvimento e valorização
VALOR
R$ 160.000,00
Valor referente aos dois terrenos.
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(43) 9 9845-0076