290.517 m² PRIVATIVOS
290.517 m² TOTAL
Oportunidade estratégica em Alvorada do Sul para investidores, loteadores e incorporadores que buscam um ativo urbano com escala, liquidez e alto potencial de valorização.
Área total aproximada de 12 alqueires, com parte já estruturada com estudo técnico para loteamento e possibilidade de expansão.
Área com projeto de loteamento
6,9 alqueires
167.581,41 m²
306 lotes residenciais
Aproveitamento de 59,89%
Sistema viário planejado
Áreas institucionais e praças definidas
Projeto técnico estruturado
Valor: R$ 1.300.000 por alqueire
Valor total estimado: R$ 8.970.000
Área contígua para expansão
5,08 alqueires
Área estratégica para ampliação
Potencial de aumento de VGV
Domínio territorial do entorno
Valor: R$ 1.500.000 por alqueire
Valor total estimado: R$ 7.620.000
Diferenciais do ativo
Área urbana rara
Projeto já estruturado
Possibilidade de execução por etapas
Compra parcial ou total
Alto potencial de valorização
Escala para loteamento
Potencial de uso
Loteamento residencial
Expansão urbana
Desenvolvimento imobiliário
Investimento estratégico
Localização
Alvorada do Sul – PR
Região em crescimento
Boa liquidez imobiliária
Valor total (área completa)
Aproximadamente R$ 16.590.000
Entre em contato com a Imobiliária Hope para material técnico completo, estudo urbanístico e condições comerciais
(43) 9 9845-0076