Fazenda/Sítios/Chácaras EM Ibiporã - PR

Chácara à venda em localização estratégica na Rodovia Engenheiro Ângelo Lopes, em Ibiporã, com acesso direto à rodovia, ideal para quem busca um imóvel versátil com potencial residencial, comercial ou industrial.

A propriedade possui 10.278,377 m² de área total, sendo parte destinada à reserva legal já regularizada. A área livre estimada para uso é de aproximadamente 6.000 m², oferecendo amplo espaço para diferentes finalidades.

Um dos grandes diferenciais é que a chácara é banhada pelo Rio Jacutinga ao fundo, agregando valor ambiental, paisagístico e possibilidades de lazer ou uso estratégico da água.

Infraestrutura residencial

Casa com aproximadamente 200 m² de construção
3 quartos
1 suíte
Sala ampla
Copa
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço

Acabamentos

Piso em porcelanato em todos os ambientes
Grafiato nas paredes
Gesso em todos os cômodos (exceto área de serviço)
Imóvel bem conservado
Pronto para uso imediato

Características gerais

10.278,377 m² de área total
Aproximadamente 6.000 m² de área utilizável
Acesso direto à rodovia
Área com potencial de expansão
Contato direto com a natureza

Potencial de uso

Residência fixa
Chácara de lazer
Empresas e depósitos
Pequenas indústrias
Comércio voltado ao agronegócio
Operações logísticas

Facilidades e localização

Acesso direto à rodovia
Ligação rápida com Londrina
Região com vocação comercial e industrial
Fácil acesso para caminhões
Proximidade com centros urbanos
Ambiente tranquilo com natureza

Diferenciais para busca nos portais

Chácara à venda em Ibiporã
Imóvel na beira da rodovia
Chácara com rio nos fundos
Área ampla para investimento
Imóvel com casa pronta
Potencial comercial e industrial
Excelente localização estratégica

Valor de venda

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(43) 9 9845-0076