Fazenda/Sítios/Chácaras EM Ibiporã - PR

CHÁCARA À VENDA EM IBIPORÃ - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ÀS MARGENS DA RODOVIA ENGENHEIRO ÂNGELO LOPES

Está à procura de um imóvel com grande potencial para moradia, comércio ou até uso industrial, em uma localização estratégica e com excelente estrutura? Esta chácara em Ibiporã - PR pode ser exatamente o que você procura.

Descrição da Propriedade:

• Área total de 10.278,377 m², sendo parte destinada à reserva legal já regularizada, conforme exigências ambientais.

• Estima-se que a área livre e utilizável seja de aproximadamente 6.000 m², sujeita a confirmação.

• A propriedade possui acesso direto pela Rodovia Engenheiro Ângelo Lopes, uma importante via da região, o que a torna altamente atrativa tanto para fins residenciais quanto comerciais e industriais.

• Outro grande diferencial é que a chácara é banhada pelo Rio Jacutinga ao fundo da área, agregando beleza natural e possibilidades de lazer e captação de água.

Infraestrutura Residencial:

A propriedade conta com uma casa com 200 metros quadrados de construção, com os seguintes cômodos:

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Sala ampla

• Copa

• Cozinha

• Banheiro social

• Área de serviço

Acabamentos e Detalhes Construtivos:

• Piso em porcelanato em todos os ambientes

• Grafiato nas paredes, oferecendo mais durabilidade e estética moderna

• Gesso em todos os cômodos, exceto na área de serviço

• Imóvel bem conservado, pronto para uso imediato

Potencial de Uso:

Esta chácara se destaca pela sua versatilidade de uso. Pode ser utilizada como:

• Residência fixa ou de lazer

• Instalação de empresas, depósitos ou pequenas indústrias

• Comércio voltado ao agronegócio ou serviços logísticos, devido ao fácil acesso rodoviário

A junção de uma área ampla, estrutura residencial pronta, localização estratégica e contato com a natureza torna esta chácara uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, investimento ou expansão de atividades comerciais.

Informações e contato:

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