4 Suítes
4 BWCs
1 Lavabo
6 Vagas de garagem
448 m² PRIVATIVOS
1.247 m² TOTAL
Casa em condomínio de alto padrão à venda no Condomínio Porto das Águas, em Porecatu PR, às margens da Represa Capivara. Uma propriedade exclusiva para quem busca conforto, privacidade, lazer náutico e contato direto com a natureza em um dos condomínios mais valorizados da região.
Esta chácara possui 448,57 m² de área construída em um terreno de 1.247,57 m², oferecendo uma combinação perfeita entre sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida.
Construída em 2025, a residência foi projetada para proporcionar integração entre os ambientes, excelente iluminação natural e uma experiência única de lazer e descanso.
O imóvel será vendido totalmente mobiliado e decorado, pronto para uso imediato.
A área social conta com ambientes amplos e integrados, incluindo salas de estar e jantar, cozinha planejada, copa, escritório, despensa, área de serviço e um espaço gourmet completo voltado para convivência e entretenimento.
Na área íntima, a residência oferece 4 suítes amplas com armários planejados, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
Um dos diferenciais do projeto é a área de apoio aos convidados, composta por lavabo independente e ambiente de banho separado com ducha, ideal para utilização da área de lazer sem interferir na área íntima da residência.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
448,57 m² de área construída
1.247,57 m² de terreno
4 quartos
4 suítes
2 salas amplas
Cozinha planejada
Copa
Escritório
Despensa
Área de serviço
Varanda
Espaço gourmet
Churrasqueira
Lavabo
Espaço de banho independente com ducha
Armários planejados
Ar-condicionado
Piso porcelanato
Sistema de alarme
Circuito interno de monitoramento
Imóvel mobiliado
Imóvel decorado
Construção finalizada em 2025
Aceita pets
ÁREA EXTERNA E LAZER
Piscina privativa
Espaço gourmet integrado
Paisagismo planejado
Ampla área de convivência
Área ideal para eventos e confraternizações
Contato direto com a natureza
Ambiente voltado para descanso e lazer
DIFERENCIAIS
Casa em condomínio fechado
Acesso à Represa Capivara
Imóvel totalmente mobiliado
Construção nova
Arquitetura contemporânea
Acabamentos de alto padrão
Ambientes amplos e integrados
Excelente padrão construtivo
Segurança 24 horas
Portaria controlada
Marina para embarcações
Ideal para moradia permanente
Ideal para casa de veraneio
Ideal para lazer em família
Região de alta valorização
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria 24 horas
Controle de acesso
Guarita de segurança
Marina
Acesso à Represa Capivara
Quiosques
Salão de festas
Playground
Piscina
Piscina infantil
Quadra poliesportiva
Capela
Área pet
Ruas pavimentadas
Paisagismo
Ambiente seguro e familiar
POTENCIAL DE USO
Moradia permanente
Casa de veraneio
Chácara de lazer
Investimento patrimonial
Imóvel para finais de semana
Lazer náutico
LOCALIZAÇÃO
Condomínio Porto das Águas – Porecatu PR
Às margens da Represa Capivara
Região privilegiada para lazer náutico
Próximo às marinas e áreas de embarque
Fácil acesso a Londrina e cidades da região
VALOR
R$ 4.500.000,00
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076