2 Quartos
1 Suíte
2 BWCs
10 Vagas de garagem
275 m² PRIVATIVOS
1.460 m² TOTAL
🎥 ESTE IMÓVEL POSSUI TOUR EM VÍDEO
Para assistir ao vídeo, acesse a galeria do anúncio e clique na opção "Fotos e Vídeos". O conteúdo apresenta os principais ambientes, acabamentos e diferenciais da propriedade.
Chácara à venda no Condomínio Porto das Águas, em Porecatu PR, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados às margens da Represa Capivara.
O imóvel possui 275,78 m² de área construída em um terreno de 1.460 m², oferecendo amplos espaços para convivência, lazer e contato com a natureza.
A residência conta com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de qualidade. São 3 quartos amplos com ar-condicionado, sendo 1 suíte com guarda-roupa planejado. Os demais dormitórios possuem bancadas planejadas, proporcionando praticidade e organização no dia a dia.
A área social é composta por sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor para reunir familiares e amigos. A residência dispõe ainda de banheiro social amplo, lavanderia, depósito, varanda e garagem coberta para 2 veículos, além de amplo espaço para estacionamento de diversos carros.
O projeto valoriza a iluminação natural e conta com iluminação em LED em diversos ambientes, proporcionando mais conforto e sofisticação.
Na área externa, a propriedade oferece uma completa estrutura de lazer com piscina de 8 x 4 metros equipada com spa integrado, hidromassagem, iluminação e ducha, tornando o ambiente perfeito para momentos de descanso e diversão.
O espaço gourmet é independente da residência principal e conta com churrasqueira em alvenaria revestida em aço inox, banheiro de apoio, depósito, armários planejados e estrutura completa para confraternizações.
Como diferencial, a área gourmet poderá ser negociada com diversos equipamentos já instalados, incluindo geladeira cervejeira, geladeira duplex, fogão cooktop, fogão com forno e bebedouro gelado.
O imóvel poderá ser vendido porteira fechada ou sem mobília, mediante negociação.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
275,78 m² de área construída
1.460 m² de terreno
3 quartos sendo 1 suíte
Banheiro social amplo
Sala integrada
Cozinha
Lavanderia
Depósito
Varanda
Iluminação em LED
Ar-condicionado nos quartos
Guarda-roupa planejado na suíte
Bancadas planejadas nos dormitórios
Garagem coberta para 2 veículos
Amplo espaço para estacionamento
ÁREA EXTERNA E LAZER
Piscina 8 x 4 metros
Spa integrado
Hidromassagem
Iluminação na piscina
Ducha
Espaço gourmet independente
Churrasqueira em alvenaria revestida em aço inox
Banheiro de apoio
Depósito
Armários planejados
Excelente área para confraternizações
POMAR E ÁREA VERDE
Limoeiro
Pé de acerola
Goiabeira
3 coqueiros produzindo durante todo o ano
Amplo quintal gramado
Contato direto com a natureza
DIFERENCIAIS
Condomínio fechado
Piscina com spa e hidromassagem
Espaço gourmet completo
Ar-condicionado nos dormitórios
Móveis planejados
Porteira fechada mediante negociação
Ideal para lazer ou moradia
Excelente área externa
Ambiente familiar
Região valorizada
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria com controle de acesso
Segurança
Marina
Acesso à Represa Capivara
Quiosques
Salão de festas
Playground
Capela
Quadras esportivas
Ruas pavimentadas
Paisagismo
Ambiente seguro e familiar
LOCALIZAÇÃO
Condomínio Porto das Águas – Porecatu PR
Às margens da Represa Capivara
Região valorizada para lazer e descanso
Fácil acesso às cidades da região
VALOR
Sob consulta
Porteira fechada ou sem mobília, a negociar.
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(43) 9 9845-0076