4 Suítes
4 BWCs
6 Vagas de garagem
448 m² PRIVATIVOS
1.247 m² TOTAL
Casa em Condominio de alto padrão à venda no Condomínio Porto das Águas, em Porecatu PR, ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados às margens da Represa Capivara.
Com arquitetura contemporânea e construção finalizada em 2025, a propriedade foi desenvolvida para proporcionar conforto, integração dos ambientes e uma experiência única de lazer em meio à natureza.
O imóvel possui 448,57 m² de área construída em um terreno de 1.247,57 m², sendo vendido totalmente mobiliado e decorado, pronto para uso imediato.
A área social conta com amplos ambientes integrados, proporcionando elegância e funcionalidade para receber familiares e convidados. A residência dispõe de salas amplas, cozinha planejada, copa, escritório, despensa, área de serviço e um espaço gourmet completo integrado à área de lazer.
Na área íntima, a propriedade oferece 4 suítes amplas com armários planejados e acabamentos de elevado padrão, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.
Um dos diferenciais do projeto é a área de apoio aos convidados, composta por lavabo independente e ambiente de banho separado com ducha, oferecendo praticidade para utilização da área social e da piscina sem interferir na privacidade das suítes.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
448,57 m² de área construída
1.247,57 m² de terreno
4 suítes
2 salas amplas
Cozinha planejada
Copa
Escritório
Despensa
Área de serviço
Varanda
Espaço gourmet
Churrasqueira
Lavabo
Espaço de banho independente com ducha
Armários planejados
Ar-condicionado
Piso porcelanato
Sistema de alarme
Circuito interno de monitoramento
Imóvel mobiliado
Imóvel decorado
Construção finalizada em 2025
Aceita pets
ÁREA EXTERNA E LAZER
Piscina privativa
Espaço gourmet integrado
Paisagismo
Ampla área de convivência
Ambientes voltados para lazer e descanso
Excelente espaço para receber amigos e familiares
Contato direto com a natureza
DIFERENCIAIS
Chácara de alto padrão
Imóvel totalmente mobiliado
Construção nova
Arquitetura contemporânea
Acabamentos sofisticados
Ambientes amplos e integrados
Lavabo e espaço de banho independentes
Excelente padrão construtivo
Condomínio fechado
Segurança 24 horas
Localização privilegiada junto à Represa Capivara
Ideal para moradia ou lazer
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria com controle de acesso
Segurança 24 horas
Marina
Acesso à represa
Quiosques
Salão de festas
Playground
Piscina
Piscina infantil
Quadra poliesportiva
Capela
Área pet
Ruas pavimentadas
Paisagismo planejado
Ambiente exclusivo e familiar
LOCALIZAÇÃO
Condomínio Porto das Águas – Porecatu PR
Às margens da Represa Capivara
Região valorizada para lazer de alto padrão
Fácil acesso a Londrina e cidades da região
VALOR
R$ 4.500.000,00
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076