1 Quarto
3 Suítes
1 BWC
1 Lavabo
6 Vagas de garagem
202 m² PRIVATIVOS
3.346 m² TOTAL
🎥 ESTE IMÓVEL POSSUI TOUR EM VÍDEO
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Chácara molhada à venda no Condomínio Porto das Águas, em Porecatu PR, ideal para quem busca lazer completo, conforto, privacidade e contato direto com a natureza em uma das regiões mais valorizadas às margens da Represa Capivara.
Com frente para o lago e porteira fechada, esta propriedade oferece uma experiência única para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo aliada à estrutura completa para lazer e convivência familiar.
O imóvel possui 202,58 m² de área construída em um amplo terreno de 3.346,18 m², totalmente arborizado e com mais de 100 árvores, criando um ambiente exclusivo, agradável e integrado à natureza.
A residência conta com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala principal com aproximadamente 36 m², cozinha, área de serviço, lavabo e dormitórios confortáveis para acomodar familiares e convidados com total comodidade.
São 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 1 Social e 1 lavabo, proporcionando conforto e privacidade para todos os ocupantes.
A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, composta por uma ampla área gourmet coberta com churrasqueira, piscina privativa e excelente espaço para confraternizações, contemplando uma vista privilegiada para o lago.
A propriedade conta ainda com garagem e depósito em alvenaria, além de espaço destinado para embarcações, jet skis e demais equipamentos náuticos.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
202,58 m² de área construída
3.346,18 m² de terreno
4 quartos sendo 3 suítes
1 banheiros
Lavabo
Sala ampla com aproximadamente 36 m²
Cozinha
Área de serviço
Porteira fechada
Imóvel mobiliado
ÁREA EXTERNA E LAZER
Piscina com 35 m²
Área gourmet coberta com churrasqueira
71,64 m² de área gourmet
Garagem e depósito em alvenaria com 42 m²
Espaço para embarcações
Espaço para jet ski
Terreno arborizado
Frente para o lago
Ampla área de convivência
ÁREA VERDE E PAISAGISMO
Mais de 100 árvores
Árvores frutíferas variadas
Paisagismo natural
Área gramada
Ambiente arborizado
Contato direto com a natureza
DIFERENCIAIS
Chácara molhada
Frente para o lago
Porteira fechada
Totalmente mobiliada
Condomínio fechado
Excelente estrutura de lazer
Privacidade
Ideal para esportes náuticos
Ideal para pesca esportiva
Alto potencial de valorização
Excelente opção para moradia ou veraneio
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria
Controle de acesso
Ambiente seguro
Região tranquila
Perfil de alto padrão
Contato com a natureza
POTENCIAL DE USO
Casa de veraneio
Chácara de lazer
Moradia permanente
Investimento patrimonial
Locação para temporada
LOCALIZAÇÃO
Condomínio Porto das Águas – Porecatu PR
Frente para o lago
Às margens da Represa Capivara
Região valorizada para lazer de alto padrão
VALOR
R$ 1.300.000,00
CONDIÇÕES
Aceita permuta por imóvel em Londrina
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076