1 Quarto
4 Suítes
2 BWCs
4 Vagas de garagem
306 m² PRIVATIVOS
557 m² TOTAL
Chácara molhada de alto padrão à venda no Condomínio Porto das Águas, em Porecatu PR, ideal para quem busca exclusividade, conforto, lazer e contato direto com a Represa Capivara em um dos condomínios mais desejados da região.
Projetada em três pavimentos, esta residência combina sofisticação, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo ambientes amplos para moradia, lazer e recepção de convidados.
O imóvel está implantado em um terreno de 557,72 m² e possui aproximadamente 306,66 m² de área construída, além de um amplo subsolo aberto destinado ao entretenimento e convivência.
No pavimento térreo, a residência conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, lavanderia, lavabo e um quarto de apoio, proporcionando praticidade para o dia a dia e integração entre os ambientes.
O pavimento superior é destinado à área íntima da casa, composta por 4 suítes amplas, sendo uma suíte master com hidromassagem, duas suítes com varanda privativa e uma suíte adicional, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
O subsolo foi cuidadosamente planejado para os momentos de lazer, oferecendo amplo salão de festas integrado ao espaço de jogos, área gourmet independente com churrasqueira, lavabo e ambiente exclusivo de banho com ducha, atendendo perfeitamente a área da piscina e aos eventos familiares.
A área externa complementa a experiência da propriedade com piscina privativa e espaços voltados à convivência, em um ambiente cercado pela natureza e pela tranquilidade característica do condomínio.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
557,72 m² de terreno
306,66 m² de área construída
Sobrado com 3 pavimentos
4 suítes
1 suíte master com hidromassagem
3 suítes com varanda
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Quarto de apoio
2 lavabos
Espaço de banho independente com ducha
Área gourmet
Churrasqueira
4 vagas de garagem
ÁREA EXTERNA E LAZER
Piscina privativa
Salão de festas
Espaço para jogos
Área gourmet independente
Churrasqueira
Área de convivência
Ambiente arborizado
Excelente espaço para receber familiares e convidados
DIFERENCIAIS
Chácara molhada
Acesso à Represa Capivara
Sobrado com 3 pavimentos
Suíte master com hidromassagem
Duas suítes com varanda
Área de lazer completa
Salão de festas integrado ao espaço de jogos
Área gourmet independente
Excelente distribuição dos ambientes
Condomínio fechado
Privacidade e segurança
Ideal para lazer ou moradia
Estuda permuta por imóveis em São Paulo
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria com controle de acesso
Segurança
Marina
Acesso à Represa Capivara
Quiosques
Salão de festas
Playground
Capela
Quadras esportivas
Ruas pavimentadas
Paisagismo
Ambiente exclusivo e familiar
LOCALIZAÇÃO
Condomínio Porto das Águas – Porecatu PR
Às margens da Represa Capivara
Região valorizada para lazer de alto padrão
Fácil acesso a Londrina e cidades da região
VALOR
R$ 2.000.000,00
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(43) 9 9845-0076