Imagens do imóveis Condomínio Riviera do Poente – Chácara molhada À venda – 7 Quartos – 5.145 m²– Porteira fechada – Alvorada do Sul/PR
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Fazenda/Sítios/Chácaras EM Alvorada do Sul - PR

Condomínio Riviera do Poente – Chácara molhada À venda – 7 Quartos – 5.145 m²– Porteira fechada – Alvorada do Sul/PR - Riviera do Poente

REF:. CH193822

Venda R$ 3.500.000,00

Condomínio R$ 550,00

Quantidade de quartos 7 Quartos Quantidade de suítes 6 Suítes Quantidade de banheiros 3 BWCs Quantidade de garagens 10 Vagas de garagem Metragem privativa 704 m² PRIVATIVOS Metragem total 5.145 m² TOTAL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apresentamos uma propriedade exclusiva localizada no Condomínio Riviera do Poente, entre Alvorada do Sul e Porecatu, às margens da Represa Capivara. Uma chácara molhada de alto padrão ideal para quem busca lazer, conforto e contato direto com a natureza.

O imóvel possui 5.145 m² de terreno e 704 m² de área construída, reunindo estrutura completa para lazer, hospedagem e atividades náuticas. A propriedade é vendida porteira fechada, com mobiliário e decoração, pronta para uso imediato.

Residência principal

1º pavimento


Lareira
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha gourmet equipada
Geladeira de Cerveja
1 suíte térrea com ar-condicionado Split e duas camas de casal
Lavabo
Lavanderia completa
Ambientes climatizados

2º pavimento

5 suítes amplas com camas de casal
Todas com ar-condicionado Split e sacadas privativas
Suíte master com hidromassagem e vista para a represa

3º pavimento

Mirante com vista panorâmica da represa e do entorno natural

Area Gourmet

1 quarto
Sala de TV
Cozinha
Banheiro
Varanda

Ideal para hóspedes ou casa de apoio para caseiro.

Área gourmet

Espaço com capacidade para aproximadamente 22 pessoas
Churrasqueira
Cervejeira
Forno
Cooktop
Banheiro social
Integração total com a área da piscina

Área de lazer

Piscina com dois níveis e cascata
Gazebo coberto
Campo de futebol
Playground infantil
Redário
Espaço de jogos com mesa de sinuca e pebolim

Estrutura náutica

Pier náutico com deck coberto e iluminação
Marina privativa com pé-direito elevado
Capacidade para embarcações de até 35 pés
Espaço para jet-skis e UTVs
Rampa exclusiva de acesso à água

Infraestrutura adicional

Pomar com árvores frutíferas
Poço artesiano
Internet fibra óptica
Sistema de segurança com câmeras e alarme monitorado
Aquecimento solar com boiler
Gerador de energia

Uma propriedade única para quem deseja lazer completo à beira da água, perfeita para finais de semana, temporadas ou investimento em imóvel de alto padrão na região da Represa Capivara.

Imobiliária Hope
Telefone (43) 9 9845-0076
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  • Banheiro externo (na área gourmet)
  • Banheiro social
  • Cozinha equipada
  • Dormitório auxiliar
  • ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  • Piscina
  • Sala de TV
  • Suíte com banheiro privativo
  • Varanda em "L"
FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL
  • Clube náutico nas proximidades
  • Condomínio com rede de água e energia
  • Condomínio fechado com segurança 24h
  • Fácil acesso pela PR-090
  • Ideal para esportes náuticos
  • Iluminação pública
  • Ótima infraestrutura local
  • Portaria monitorada
  • proximadamente 50 minutos de Londrina
  • Próximo ao centro de Alvorada do Sul
  • Próximo à represa Capivara
  • Região com grande valorização imobiliária
  • Ruas asfaltadas no condomínio
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
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