10.018.800 m² PRIVATIVOS
10.018.800 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DA FAZENDA
Fazenda situada no município de Mineiros GO zona rural localizada a 45 km da cidade e a 7 km do asfalto. Área total 207 alqueires 1.001,88 hectares com 600 hectares abertos podendo abrir mais 140 hectares. Possui 416 hectares em cana arrendada por 10 toneladas por hectare com pagamento mensal contrato até 2.026 rendendo em torno de 60.000,00 mensais. O restante da área aberta está formado em pastagens de brachiarão com várias divisões de pastos todos com água encanada para bebedouros. Potencial agrícola dos 740 hectares úteis da fazenda.
Boa de água com um ribeirão que divide a propriedade ao meio. Topografia semiplana com solos de terras mistas amarelo e vermelho teor de argila variando entre 15 por cento e 25 por cento. Altitude média de 800 metros.
Benfeitorias com estrutura funcional para operação e apoio a máquinas.
LOCALIZAÇÃO
Município Mineiros GO
Zona rural
45 km da cidade
7 km do asfalto
ÁREA E APROVEITAMENTO
Área total 207 alqueires
Área total 1.001,88 hectares
600 hectares abertos
Possibilidade de abrir mais 140 hectares
Potencial agrícola 740 hectares úteis
CANA ARRENDADA E RENDA
Cana 416 hectares
Arrendamento 10 toneladas por hectare
Pagamento mensal
Contrato até 2.026
Renda em torno de 60.000,00 mensais
Observação a usina deseja renovar o contrato e já propôs ajuste para 16 toneladas por hectare
PASTAGENS E ESTRUTURA DE PECUÁRIA
Pastagens brachiarão
Várias divisões de pastos
Água encanada para bebedouros em todos os pastos
HIDROGRAFIA
Ribeirão que divide a propriedade ao meio
TOPOGRAFIA E SOLO
Topografia semiplana
Solo terras mistas amarelo e vermelho
Teor de argila 15 por cento a 25 por cento
Altitude média 800 metros
BENFEITORIAS
Casa funcional
Barracão para trator
Curral funcional
Barracão de ordenha com pé direito de 5 metros com possibilidade de adaptação para maquinários
DOCUMENTAÇÃO
Documentação em ordem
PREÇO E MEDIDAS
Preço 169.082,00 por alqueire
Preço 34.934,00 por hectare
Valor total 35.000.000,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Entrada e restante a combinar
ATENÇÃO
O valor disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem aviso prévio.
Para visitar e ou obter mais informações como croqui de acesso coordenadas certidões e matrículas mediante interesse do investidor confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita.