10 Vagas de garagem
42.350.000 m² PRIVATIVOS
42.350.000 m² TOTAL
IPTU: R$ 300.000,00
Fazenda à venda – 1.750 Alqueires (4.235 Hectares) – Alvorada do Norte/GO
Apresentamos uma das maiores e mais estruturadas propriedades rurais da região de Alvorada do Norte. Com 1.750 alqueires totais, esta fazenda titulada reúne alta capacidade produtiva, abundância hídrica e logística privilegiada, estando situada à beira da rodovia. A área é composta por cerca de 80% de pastagens formadas e 20% de mata, com predominância de Andropogon e presença de Braquiária em setores específicos.
A fazenda opera hoje com aproximadamente 9.500 bois, distribuídos entre cinco grandes retiros, cada um com estrutura própria, energia elétrica em vários setores, divisões internas organizadas e pontos de apoio para manejo. A propriedade conta ainda com extensas áreas de cerrado, numerosas barragens, currais e casas de vaqueiro, garantindo pleno funcionamento e suporte para grandes operações pecuárias.
A localização estratégica em Alvorada do Norte oferece acesso facilitado à cidade e aos principais serviços da região, como mercado, restaurante, posto de gasolina, hotel, hospital e terminal rodoviário.
Características da fazenda:
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1.750 alqueires
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Beira da rodovia
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Aproximadamente 9.500 bois
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80% pasto / 20% mata
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93 pastos
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02 áreas de cerrado
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122 barragens
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06 currais
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08 casas de vaqueiro
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01 casa sede
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Pastagens formadas com Andropogon e áreas com Braquiária
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10 vagas de garagem
Divisão dos retiros:
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Sede – 766 alqueires:
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03 casas de vaqueiro
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43 pastos
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55 barragens
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02 áreas de cerrado
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Aleluia – 180 alqueires (com energia):
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10 pastos
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17 barragens
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Lontra – 300 alqueires (com energia):
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17 pastos
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21 barragens
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Rio Mimoso – 260 alqueires (com energia):
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21 pastos
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26 barragens
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Chapada – 320 alqueires:
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Pastos com divisões de 30 e 190 alqueires
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03 barragens
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✨ Ideal para pecuária de grande escala, grupos investidores e operações que demandam estrutura completa, forte capacidade hídrica e excelente logística.
💰 Valor de venda: R$ 120.000.000,00