10 Vagas de garagem
330.000.000 m² PRIVATIVOS
330.000.000 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DA FAZENDA
Fazenda com área total de 33.000 hectares, com 18.000 hectares abertos, apta para agricultura e pecuária em larga escala. Atualmente possui 11.600 hectares cultivados com soja e plantio de milho safrinha, 6.500 hectares de pastagens formadas, 4.250 hectares de pastagens nativas, 1.000 hectares de cerrado passível de conversão para lavoura e 12.250 hectares de reserva natural. Área com histórico de cultivo contínuo há vários anos e topografia predominantemente plana em toda a extensão, permitindo expansão da área agrícola para até aproximadamente 14.000 hectares mediante conversão de pastagens.
Propriedade com estrutura operacional consolidada, totalizando cerca de 6.200 m² de área construída, composta por alojamentos, residências, cantina, escritório administrativo, oficina, almoxarifado, armazéns e áreas cobertas para máquinas, implementos e insumos. Conta com pista de pouso não asfaltada, sistema de comunicação por rádio com torre de 60 m, estradas internas cascalhadas totalizando aproximadamente 279.000 metros e estrutura completa para pecuária, incluindo confinamento para 5.000 cabeças, sistema rotacionado para 2.000 cabeças, 5 currais, 40 cochos e 250.000 metros de cercas.
Disponibilidade hídrica com múltiplos poços artesianos, reservatórios de grande capacidade e presença de cursos d’água naturais, incluindo os rios Tapirapé, Corujão e Salobo, além de córregos distribuídos pela propriedade. Altitude média de 212 metros e pluviosidade anual aproximada de 2.200 mm, favorecendo estabilidade produtiva. Georreferenciamento regularizado.
Localização estratégica com sede a 6 km da área urbana e acesso direto por rodovia asfaltada que conecta à divisa com o estado do Pará. Logística regional com conexão a polos de escoamento e infraestrutura agroindustrial.
DADOS DA PROPRIEDADE
Área total: 33.000 hectares
Área aberta: 18.000 hectares
Área cultivada: 11.600 hectares (soja e milho safrinha)
Pastagens formadas: 6.500 hectares
Pastagens nativas: 4.250 hectares
Área convertível para lavoura: 1.000 hectares
Reserva natural: 12.250 hectares
Topografia: Predominantemente plana
Recursos hídricos: Poços artesianos, reservatórios, rios e córregos
Estrutura operacional: Sede administrativa, armazéns, oficinas, alojamentos, pista de pouso, comunicação por rádio
Infraestrutura pecuária: Confinamento para 5.000 cabeças, sistema rotacionado para 2.000 cabeças, currais, cochos e cercas
Acesso: Rodovia asfaltada cortando a propriedade
Georreferenciamento: Regularizado
VALOR
Venda: R$ 1.000.000.000,00
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Atendimento: (43) 9 9845-0076