3 Quartos
3 BWCs
3 Vagas de garagem
200 m² PRIVATIVOS
1.234.200 m² TOTAL
IPTU: R$ 11,00
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Fazenda à venda no município de Angatuba/SP, região de Itapetininga, com 51 alqueires, totalmente estruturada para pecuária leiteira, com capacidade produtiva estimada em até 5.000 litros de leite por dia. A propriedade conta com galpão no sistema Free Stall e infraestrutura completa para manejo, além de áreas formadas em pastagens de alta qualidade.
Atualmente, encontra-se com gado Nelore, mantendo versatilidade de uso tanto para pecuária de leite quanto de corte. Possui diversas benfeitorias, incluindo casa sede, casas de apoio para funcionários e hóspedes, além de estruturas complementares para criação de aves e manejo de cavalos, oferecendo funcionalidade e suporte operacional.
A topografia é levemente ondulada, com solo de terra vermelha a mista, e a fazenda está toda formada em pastagens de Coast Cross e Tifton, garantindo excelente aproveitamento produtivo. Conta ainda com boa disponibilidade hídrica, ótimo acesso e documentação regular.
Venda no formato porteira fechada, com possibilidade de negociação direta com o proprietário.
DADOS DA PROPRIEDADE
- Área total: 51 alqueires
- Estrutura para pecuária leiteira
- Capacidade produtiva: até 5.000 litros/dia
- Galpão Free Stall
- Pastagens formadas: Coast Cross e Tifton
- Solo: terra vermelha a mista
- Topografia: levemente ondulada
- Boa disponibilidade de água
- Ótimo acesso
- Documentação: OK
BENFEITORIAS
- Casa sede
- Casas de apoio para funcionários e hóspedes
- Estrutura para cavalos
- Instalações para criação de aves
CONDIÇÕES / OBSERVAÇÕES
- Venda porteira fechada
- Aberto a propostas
FECHAMENTO
Excelente oportunidade para quem busca fazenda produtiva e estruturada para leite, com Free Stall, pastagens formadas e documentação em ordem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.