5.227.200 m² PRIVATIVOS
5.227.200 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Fazenda com vocação para produção florestal de eucalipto, localizada no Vale do Paraíba/SP, com área total de 216 alqueires (523 hectares). A propriedade possui 103,8 alqueires (251,29 hectares) plantados com eucalipto, inventário realizado em março de 2024, primeiro corte, idade média das árvores de 16 anos e DAP entre 15 e 35 cm, com volume cúbico estimado em 110.000 m³. Mecanização em aproximadamente 80% da área e 20% com colheita manual. Conta ainda com 27 alqueires (65,4 hectares) de pastagem e benfeitorias simples.
Acesso logístico facilitado a cerca de 10 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116), eixo estratégico de ligação regional, favorecendo escoamento da produção e conexão com polos industriais e portuários. Propriedade com documentação em ordem e carta de venda, oferecendo segurança jurídica e previsibilidade operacional.
DADOS DA PROPRIEDADE
Área total: 216 alqueires / 523 hectares
Área em eucalipto: 103,8 alqueires / 251,29 hectares
Pastagem: 27 alqueires / 65,4 hectares
Inventário: Março/2024
Corte: 1º corte
Idade média: 16 anos
DAP: 15 a 35 cm
Volume estimado: 110.000 m³
Mecanização: 80%
Colheita manual: 20%
Benfeitorias: Simples
Documentação: Regular, com carta de venda
Acesso: Aproximadamente 10 km da BR-116
VALOR
Venda total (terra + madeira): R$ 30.000.000,00
Venda da madeira separadamente: R$ 100,00 por m³
Entre em contato com a Imobiliária Hope para informações técnicas completas e agendamento de visita.
Atendimento: (43) 9 9845-0076