14.665.200 m² PRIVATIVOS
14.665.200 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Fazenda super produtiva à venda na região de Santa Cruz de Monte Castelo/PR, com 606 alqueires, localizada à beira do asfalto e em área rural com forte vocação agrícola. Propriedade com topografia fina/retíssima (plana), favorecendo a mecanização e o alto desempenho operacional.
O solo é predominantemente terra roxa, com variação em alguns talhões (mista/puxada para roxa), oferecendo excelente potencial e permitindo dupla aptidão (conforme planejamento e viabilidade). A fazenda já está em operação, com áreas destinadas a soja e manejo de várzeas para arroz, além de áreas em processo de regularização ambiental.
A infraestrutura está conservada, com casa sede confortável, casa de funcionário, mangueira, barracão e carreadores bem mantidos, garantindo suporte para a rotina produtiva.
DADOS DA PROPRIEDADE (ALQUEIRES)
- Área total: 606 alqueires
- 375 alqueires em soja
- 121 alqueires em manejo de várzeas de arroz
- 75 alqueires já ajuizados/averbados, aguardando liberação de APP em mata não nativa
BENFEITORIAS / ESTRUTURA
- Casa sede com conforto
- Casa de funcionário
- Mangueira
- Barracão
- Carreadores conservados
CARACTERÍSTICAS AGRONÔMICAS
- Fazenda super produtiva
- Topografia fina/retíssima (plana)
- Solo: terra roxa, com variações em alguns talhões (mista/puxada para roxa)
- Possibilidade de dupla aptidão (conforme viabilidade)
LOCALIZAÇÃO
- Região de Santa Cruz de Monte Castelo/PR
- Município de “Lonabda” (conforme informado)
- Aproximadamente 50 km de Santa Cruz de Monte Castelo
- Beira do asfalto
VALOR
- R$ 98.000.000,00
CONDIÇÕES
- 40% de entrada
- Saldo: a combinar
- Aberto a propostas
FECHAMENTO
Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam grande escala, topografia plana, terra roxa e estrutura pronta, com logística privilegiada à beira do asfalto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.