10 Vagas de garagem
2.153.800 m² PRIVATIVOS
2.153.800 m² TOTAL
Fazenda à Venda - Cachoeira Paulista – 215,38 Hectares – Vale do Paraíba – Barra Mansa/RJ
Excelente fazenda na região do Vale do Paraíba, com 89 alqueires (215,38 hectares), comportando 250 matrizes com respectivos bezerros ou 500 bois de engorda o ano todo. Formação para gado de corte e leite.
A propriedade conta com 13,22 alqueires (32 hectares) de Tifton irrigado, 80% de aproveitamento e 20% de reserva, APP e água. Topografia ondulada e tratorável, solo misto e rica hidrografia com nascentes e 6 açudes.
Benfeitorias: 2 sedes com galpão para festa, copa, churrasqueira, piscina, casas de funcionários, 4 currais, mangueiro com brete, balança, sala para tanques resfriadores, farmácia, sanitários, amplos galpões para máquinas e/ou confinamento, 4 armazéns para ração e insumos, 7 silos trincheira com piso em alvenaria, 1 silo totalmente concretado e coberto, embarcadouro, 2 antenas Starlink e 26 câmeras de segurança.
Vários piquetes em Tifton irrigado, restante Braquiária/Marandú com cochos trenós e de azulejos, bebedouro com água filtrada. 3 currais de manejo distribuídos nas pastagens.
Acesso: 3 km da Rodovia Dutra. Logística: 5 km de Cachoeira Paulista, 28 km de Guaratinguetá, 35 km do Santuário de Aparecida, 75 km de Taubaté, 113 km de São José dos Campos e 203 km de São Paulo. Documentação 100% em ordem.
Características da fazenda:
-215,38 hectares de área total (89 alqueires)
-32 hectares de Tifton irrigado (13,22 alqueires)
-80% de aproveitamento
-20% de reserva, APP e água
-Topografia ondulada e tratorável
-Solo misto
-Nascentes e 6 açudes
-2 sedes com galpão para festa, copa, churrasqueira e piscina
-Casas de funcionários
-4 currais
-Mangueiro com brete e balança
-Sala para tanques resfriadores
-Farmácia e sanitários
-Galpões para máquinas e/ou confinamento
-4 armazéns para ração e insumos
-7 silos trincheira com piso em alvenaria
-1 silo totalmente concretado e coberto
-Embarcadouro
-2 antenas Starlink
-26 câmeras de segurança
-Piquetes em Tifton irrigado e Braquiária/Marandú
-Cochos trenós e de azulejos
-Bebedouro com água filtrada
-3 currais de manejo distribuídos nas pastagens
Valor de venda: R$ 12.900.000,00
