1 Quarto
1 BWC
28.193.000 m² PRIVATIVOS
28.193.000 m² TOTAL
Fazenda à venda em Apucarana PR, localizada a aproximadamente 10 km da cidade e com acesso direto pela rodovia, ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade produtiva, com excelente logística e alto potencial de expansão agrícola.
A propriedade possui 116,5 alqueires paulistas, com solo predominante terra roxa, reconhecido por sua elevada fertilidade e excelente desempenho para produção de grãos.
Atualmente conta com 66 alqueires cultivados com soja, além de potencial para ampliação da área agricultável para aproximadamente 80 alqueires. A área restante é destinada à pecuária, com pastagens formadas e estrutura pronta para operação.
Com altitude média de 700 metros e topografia favorável, a fazenda reúne características ideais para agricultura e integração lavoura-pecuária.
DADOS DA PROPRIEDADE
116,5 alqueires paulistas
66 alqueires em plantio de soja
Potencial para até 80 alqueires agricultáveis
46,5 alqueires em pastagem formada
5 alqueires de reserva legal
Solo terra roxa
Altitude média de 700 metros
Topografia favorável
RECURSOS HÍDRICOS
Aproximadamente 4 km de rio em uma das divisas
Excelente disponibilidade de água
BENFEITORIAS
Casa de alvenaria
2 casas de madeira
Barracão com aproximadamente 450 m²
Mangueira nova para manejo de gado
DIFERENCIAIS
Solo terra roxa
Área produtiva consolidada
Excelente potencial de expansão agrícola
Propriedade pronta para operação
Boa disponibilidade hídrica
Acesso direto pela rodovia
Região agrícola valorizada
Excelente logística
POTENCIAL DE USO
Soja
Milho
Trigo
Feijão
Aveia
Pecuária
Integração lavoura-pecuária
Arrendamento agrícola
Investimento rural
LOCALIZAÇÃO
Apucarana PR
Aproximadamente 10 km da cidade
60 km de Londrina
60 km de Maringá
Próxima às cooperativas Cocari, Cocamar e Coamo
Acesso direto pela rodovia
VALOR
R$ 38.000.000,00
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076