Fazenda/Sítios/Chácaras EM Cornélio Procópio - PR

Fazenda à venda em Cornélio Procópio PR ideal para investidores e produtores que buscam uma propriedade agrícola de altíssimo padrão produtivo em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro.

A propriedade possui aproximadamente 594 alqueires totalizando 1.437,48 hectares com excelente estrutura agrícola grande capacidade produtiva e solo de altíssima qualidade.

A fazenda conta com aproximadamente 420 alqueires consolidados em lavoura de soja milho e trigo oferecendo excelente aproveitamento agrícola e alto potencial produtivo.

O grande diferencial do imóvel está na qualidade do solo composto por terra roxa legítima com teor de argila acima de 70% proporcionando excelente fertilidade retenção de umidade e alta produtividade.

Além disso a propriedade possui abundância hídrica e já conta com outorga para instalação de pivô de irrigação permitindo maior segurança produtiva possibilidade de verticalização da produção e ampliação do potencial agrícola.

CARACTERÍSTICAS DA FAZENDA

594 alqueires

1.437,48 hectares

14.374.800 m² de área total

420 alqueires em lavoura

Plantio consolidado de soja milho e trigo

Terra roxa legítima

Teor de argila acima de 70%

Área de reserva legal

Pastagens produtivas

Excelente topografia agrícola

RECURSOS HÍDRICOS

Propriedade rica em água

Outorga para instalação de pivô

Excelente potencial para irrigação

Segurança hídrica para produção

Possibilidade de ampliação produtiva

INFRAESTRUTURA

1 casa sede estruturada

2 casas para funcionários em operação

6 casas de funcionários desativadas com potencial de reforma

2 barracões amplos para máquinas e insumos

Excelente estrutura operacional

DIFERENCIAIS

Terra de altíssima fertilidade

Região extremamente valorizada

Outorga para pivô

Excelente logística agrícola

Alta capacidade produtiva

Excelente potencial de valorização

Ideal para agricultura de alta performance

LOGÍSTICA

Apenas 5 km de silo e recebimento de grãos

70 km de Londrina PR

Fácil escoamento da produção

Região agrícola consolidada

POTENCIAL DE USO

Soja

Milho

Trigo

Irrigação via pivô

Produção de sementes

Agricultura de alta produtividade

Investimento agrícola

LOCALIZAÇÃO

Cornélio Procópio – PR

Região Norte do Paraná

Uma das regiões mais produtivas do agronegócio brasileiro

VALOR

R$ 200.000.000,00

Condição de pagamento:

50% de entrada

Saldo em 2 pagamentos anuais

Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076