1 Quarto
1 BWC
1.936.000 m² PRIVATIVOS
1.936.000 m² TOTAL
Fazenda à venda em Tatuí SP, próxima a Sorocaba, ideal para investidores, produtores rurais e empresas do agronegócio que buscam uma propriedade produtiva, com renda imediata e excelente potencial de valorização.
Com 80 alqueires paulistas, equivalentes a aproximadamente 1.936.000 m², a propriedade possui topografia praticamente plana, solo de alta qualidade e excelente aproveitamento para agricultura mecanizada e pecuária.
Atualmente a fazenda encontra-se arrendada para cultivo de cana-de-açúcar, proporcionando geração de renda imediata ao investidor, além de segurança patrimonial em uma das regiões mais tradicionais do agronegócio paulista.
Outro grande diferencial é a abundância hídrica da propriedade, que conta com nascentes naturais e lagos interligados, oferecendo excelente disponibilidade de água para diversas atividades rurais.
A fazenda possui infraestrutura completa para agricultura, pecuária e lazer, permitindo utilização imediata sem necessidade de grandes investimentos adicionais.
Localizada a aproximadamente 800 metros do asfalto, apresenta logística privilegiada para transporte de insumos, maquinários e escoamento da produção.
DADOS DA PROPRIEDADE
80 alqueires paulistas
1.936.000 m² de área total
Topografia plana
Solo de alta qualidade
Área produtiva
Atualmente arrendada para cultivo de cana-de-açúcar
Excelente aproveitamento da área
RECURSOS HÍDRICOS
Nascentes naturais
Lagos interligados
Excelente disponibilidade de água
Propriedade rica em recursos hídricos
BENFEITORIAS
Casa sede
3 dormitórios
Ar-condicionado
2 casas de caseiro em alvenaria
Barracão
Curral completo
Brete
Balança
Divisões de pasto
3 baias para cavalos
ÁREA DE LAZER E APOIO
Piscina
Campo de futebol
Canil
Horta
Pomar formado
Jabuticabeiras
Mangueiras
Ampla área de convivência
DIFERENCIAIS
Renda imediata através de arrendamento
Arrendada para cana-de-açúcar
Topografia plana
Solo de alta qualidade
Excelente disponibilidade de água
Infraestrutura completa
Casa sede
Curral completo
Próxima ao asfalto
Excelente logística
Região valorizada
POTENCIAL DE USO
Cultivo de cana-de-açúcar
Produção de grãos
Pecuária de corte
Pecuária leiteira
Arrendamento rural
Investimento patrimonial
LOCALIZAÇÃO
Tatuí SP
Próxima a Sorocaba
Aproximadamente 800 metros do asfalto
Região agrícola consolidada
Excelente logística para o agronegócio
VALOR
R$ 25.000.000,00
OBSERVAÇÃO
Valores, disponibilidade e condições poderão ser alterados sem aviso prévio conforme determinação do proprietário.
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076