772.200 m² PRIVATIVOS
772.200 m² TOTAL
Fazenda à venda em Itu, ideal para investidores que buscam ativo de grande porte com renda garantida e contrato consolidado no setor florestal.
A propriedade possui 321 alqueires (aprox. 777 hectares), com excelente aproveitamento e topografia plana, favorecendo operações mecanizadas.
Conta com 600 hectares arrendados para a Suzano S.A. até 2032, garantindo previsibilidade de receita e segurança ao investidor.
Dados da propriedade
321 alqueires
Aproximadamente 777 hectares
600 hectares arrendados
Topografia plana
Solo vermelho de alta fertilidade
Renda e contrato
Arrendamento ativo até 2032
Contrato com Suzano S.A.
Renda garantida
Possibilidade de destocamento ao final do contrato
Recursos hídricos
Margem do Rio Tietê
Boa disponibilidade de água
Infraestrutura
Casas para funcionários
Barracão
Energia elétrica
Sinal de celular
Ponto de ônibus próximo
Diferenciais
Renda passiva consolidada
Contrato com grande empresa
Área de grande escala
Topografia plana
Excelente logística
Alto potencial de valorização
Potencial de uso
Silvicultura
Investimento
Exploração futura da área
Expansão produtiva
Localização
Itu – SP
Acesso pela Rodovia Marechal Rondon
Aproximadamente 15 km da cidade
50 km do Aeroporto de Viracopos
121 km de São Paulo capital
Acesso interno
7,1 km até a propriedade
2 km asfaltados
5,1 km em estrada de terra
Documentação
Em ordem
Valor
R$ 112.350.000,00
Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações técnicas e agendamento de visita
(43) 9 9845-0076