22.506.000 m² PRIVATIVOS
22.506.000 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Fazenda à venda no município de Mundo Novo , com perfil forte para pecuária e dupla extrema , ideal para operações de escala no agronegócio. A propriedade fica a 10 km do asfalto e possui 930 alqueires , com potencial agrícola relevante, plantando em cerca de 70% da área (dupla relevante).
A fazenda conta com estrutura completa para pecuária , incluindo casa sede muito boa , 4 casas para funcionários e curral na sede completa , com brete, balança e apartador , tudo em aroeira . Possui ainda curral simples no retiro (observação).
A área de pastagens é bem distribuída e planejada: são 47 divisões de pasto , todas com água corrente e represa ou água de caixa , além de cochos cobertos em todas as divisões, favorecendo um manejo eficiente e padronizado.
Atualmente, a fazenda está recriando 7.500 bois . Falta formar mais 60 alqueires para completar 80% da área formada.
DADOS DA PROPRIEDADE
Município: Mundo Novo
Área total: 930 alqueires
Acesso: 10 km do asfalto
Aptidão: dupla escassa
Área com potencial de plantio: em torno de 70%
Divisões de pasto: 47
Operação atual: recriando 7.500 bois
Área a formar: mais 60 alqueires para completar 80% da área total
PASTAGENS E CERCAS
Formação de pastagens:
60% Braquiarão
30% Massai
5% Andropogon
5% Humidícola
Pastagens limpas
Cercas em madeira aroeira e sucupira
ESTRUTURA E BENFEITORIAS
Casa sede muito boa
4 casas de funcionários
Curral na sede completa com brete, balança e apartador (todo na aroeira)
47 pastos com água corrente e represa ou água de caixa
Cocho coberto em todas as divisões
Curral simples no retiro
VALENTIA
R$ 150.000,00 por alqueire
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
40% de entrada
Saldo para pagamento em 2 anos , talvez 3 anos
Indexador: a combinação
FECHAMENTO
Propriedade com escala, estrutura e manejo prontos para pecuária, com dupla saída e logística favorável. Entre em contato para mais informações e detalhes comerciais.