71.148.000 m² PRIVATIVOS
71.148.000 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Fazenda à venda na região de Botucatu/SP, excelente oportunidade para quem busca uma grande propriedade rural com localização estratégica e infraestrutura natural privilegiada. Ideal para pecuária, agricultura ou projetos de lazer e investimento, com ótimo aproveitamento de área e fácil acesso.
Com 294 alqueires (aprox. 7.114.800 m²), sendo 150 alqueires (aprox. 363 hectares) de pastagem formada, a propriedade possui topografia plana a levemente ondulada, solo misto e bom potencial produtivo.
A hidrografia é um grande diferencial, garantindo abundância de água ao longo do ano, com cachoeira, represas, ribeirão e nascentes.
Conta com benfeitorias simples, incluindo casa de caseiro, pequeno barracão e curral. Está a aproximadamente 1,5 km com frente/acesso pela Rodovia Castelo Branco, reforçando a logística e a valorização do ativo.
DADOS DA PROPRIEDADE
Área total: 294 alqueires
Equivalente a: 7.114.800 m²
Pastagem formada: 150 alqueires (aprox. 363 ha)
Topografia: plana a levemente ondulada
Solo: misto
RECURSOS HÍDRICOS
Cachoeira
Represas
Ribeirão
Nascentes
Abundância de água o ano todo
BENFEITORIAS
Casa de caseiro
Pequeno barracão
Curral
LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIAS
10 km de Bofete
50 km de Botucatu
70 km de Itapetininga
100 km de Sorocaba
180 km da capital São Paulo
DOCUMENTAÇÃO
Documentação: em ordem
FECHAMENTO
Ótima opção para quem busca área grande, com água abundante, pastagem formada e acesso pela Castelo Branco. Entre em contato e saiba mais.