10.060.000 m² PRIVATIVOS
10.060.000 m² TOTAL
Fazenda cafeeira à venda próxima ao município de Campos Altos, com estrutura completa, produção consolidada e grande potencial de expansão para aumento de produtividade.
Propriedade ideal para investidores e produtores que buscam escala, continuidade operacional e valorização.
Dados da propriedade
1.006 hectares
Área em café: 320 hectares em produção
Safra estimada: 8.000 a 10.000 sacas/ano
Área disponível para expansão: 200 hectares
Área com eucalipto: 130 hectares
Observação sobre eucalipto
Madeira já comercializada
Prazo para retirada até 2026
Hidrografia
Diversas nascentes
2 represas de grande porte
Área para nova represa
2 poços artesianos
Banhada pelo Rio Santa Tereza
Estrutura produtiva
Terreirão para café
Viveiro de mudas (tubete)
Outorga para irrigação de até 500 hectares
Projeto de irrigação em andamento
Estrutura completa para manejo e beneficiamento
Maquinários inclusos
5 tratores
3 pulverizadores
Diferenciais
Fazenda cafeeira estruturada
Produção ativa
Grande potencial de expansão
Alta disponibilidade hídrica
Logística facilitada
Operação pronta
Logística
Aproximadamente 4 km da BR-262
Condição especial
Em caso de fechamento até 30 de maio, a safra atual permanece com o comprador
Valor
R$ 120.000.000,00
Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações técnicas e agendamento de visita
(43) 9 9845-0076