5.227.200 m² PRIVATIVOS
5.227.200 m² TOTAL
FAZENDA COM EUCALIPTO À VENDA – VALE DO PARAÍBA/SP
Descubra uma oportunidade única de investimento no Vale do Paraíba, uma das regiões mais estratégicas do interior de São Paulo. Esta fazenda é perfeita para produção florestal de eucalipto, oferecendo retorno seguro e excelente potencial de valorização.
Localização: Vale do Paraíba / SP
Acesso: Aproximadamente 10 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116), principal ligação com as cidades da região.
Características da Propriedade:
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Área Total: 216 Alqueires / 523 Hectares
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Pastagem: 27 Alqueires / 65,4 Hectares
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Área em Eucalipto: 103,8 Alqueires / 251,29 Hectares
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Inventário: Março/2024
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Corte: 1º Corte
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Idade Média das Árvores: 16 anos
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DAP (Diâmetro à Altura do Peito): 15 a 35 cm
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Volume Cúbico Estimado: 110.000 m³
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Mecanização: 80%
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Colheita Manual: 20%
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Benfeitorias: Simples
Distâncias e tempo de viagem a partir do Vale do Paraíba (via BR-116):
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Lavrinhas (SP): 93 km – 1h10min
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Guaratinguetá (SP): 132 km – 1h40min
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São José dos Campos (SP): 219 km – 2h45min
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Campinas (SP): 367 km – 4h35min
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Porto de Santos (SP): 377 km – 4h45min
Documentação: Totalmente em ordem
Contém Carta de Venda
Investimento – Venda Total (Terra + Madeira): R$ 30.000.000,00
Venda da Madeira Separadamente: R$ 100,00 o metro cúbico
Contato: Imobiliária Hope – (43) 9 9845-0076