10 Vagas de garagem
52 m² PRIVATIVOS
52 m² TOTAL
Fazenda à Venda – 5.234,1462 Hectares – Cafeicultura Irrigada e Produção de Grãos – Unaí/MG
Fazenda de grande porte com estrutura para cafeicultura irrigada, produção de grãos e pecuária, situada na região de Unaí/MG, com proximidade de Cristalina/GO e Brasília/DF. A área total informada é de 5.234,1462 hectares, com aproximadamente 2.513 hectares irrigados, distribuídos entre pivôs centrais e gotejamento.
A propriedade apresenta altitude média declarada de 920 metros, topografia levemente ondulada e precipitação média informada de 1.300 mm anuais. A estrutura produtiva contempla áreas de café, culturas anuais, lavoura de sequeiro e pastagens.
Características do imóvel:
-34 pivôs centrais de irrigação
-1.240,3721 hectares de culturas anuais sob pivôs
-1.016,6777 hectares de café sob pivôs
-256,3124 hectares de café com gotejamento
-515,1000 hectares de lavoura de sequeiro
-425,0376 hectares de pastagens
-9 barramentos e 4 reservatórios revestidos com geomembrana
-Capacidade hídrica declarada de aproximadamente 4,36 milhões de m³
-Volume anual de captação informado de aproximadamente 20,14 milhões de m³, sujeito à confirmação das outorgas
-Infraestrutura elétrica com potência aprovada declarada de 4.293 kW
-8 usinas fotovoltaicas
-Estrutura para lavagem, descascamento, despolpamento e beneficiamento de café
-Terreiro asfaltado de 6 hectares
-2 secadores rotativos de café
-26 casas para funcionários
-Alojamento para 90 pessoas
-2 balanças rodoviárias
-Silo, secador, escritório e galpões operacionais
-Mais de 2.000m² de galpões para garagem de máquinas
-Estrutura de confinamento para 1.500 cabeças de gado
-Fábrica de ração dimensionada para 4.000 cabeças
-Pista de pouso de cascalho com 900 x 18 metros, declarada como homologada pelo ofertante
Localização:
Situada na região de Unaí/MG, com distâncias informadas pelo ofertante de aproximadamente 80 km de Unaí, 62 km de Cristalina/GO e 160 km de Brasília/DF. A região conta com agricultura irrigada consolidada, cooperativas agropecuárias, fornecedores de insumos, máquinas e serviços especializados, além de conexão regional com os corredores rodoviários BR-040 e BR-050.
Valor de venda: R$ 800.000.000,00
