Fazenda/Sítios/Chácaras EM Marília - SP

Fazenda leiteira à venda com 190 alqueires - aproximadamente 460 hectares - 5 km da cidade - Marília SP - Zona Rural

REF:. FA253317

Venda R$ 38.000.000,00


Metragem privativa 4.598.000 m² PRIVATIVOS Metragem total 4.598.000 m² TOTAL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL


 

Fazenda leiteira à venda em Marília, localizada a apenas 5 km da cidade, com excelente logística, abundância hídrica e estrutura pronta para produção.

Propriedade ideal para produtores e investidores que buscam escala, facilidade de acesso e potencial de expansão agrícola e pecuária.


Dados da propriedade

190 alqueires
Aproximadamente 460 hectares
Topografia excelente para plantio
Localização estratégica


Aptidão

Pecuária leiteira
Agricultura
Dupla aptidão


Recursos hídricos

Rio nos fundos
Fazenda rica em água
Excelente suporte para produção


Estrutura e benfeitorias

Sistema de ordenha
Laticínio (opcional na negociação)
Infraestrutura funcional para atividade leiteira


Diferenciais

Fazenda leiteira estruturada
Localização próxima à cidade
Logística facilitada
Topografia favorável
Potencial de expansão produtiva
Flexibilidade na negociação (com ou sem laticínio)


Potencial de uso

Produção leiteira
Agricultura
Integração lavoura-pecuária
Investimento rural


Localização

Área rural de Marília – SP
Apenas 5 km da cidade
Fácil acesso


Valor

R$ 38.000.000,00
R$ 200.000,00 por alqueire


Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações técnicas e agendamento de visita
(43) 9 9845-0076


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL


  • boa disponibilidade de agua
  • boa perspectiva de valorizacao no interior paulista
  • documentacao ok
  • escala para producao
  • fazenda produtiva
  • logistica favoravel
  • potencial para operacao Agricola estruturada
  • reduz tempo e custo de implantacao

FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL

  • acesso a rodovias do interior paulista
  • cooperativas agropecuarias
  • estrutura de servicos em botucatu e pardinho
  • facilidade para escoamento da producao
  • lojas de insumos
  • oficinas para maquinario agricola
  • Posto de combustível
  • proximidade do asfalto
  • servicos essenciais

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

FALE COM UM CONSULTOR