1.887.600 m² PRIVATIVOS
1.887.600 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Excelente área rural à venda na região de Paranavaí/PR, com 78 alqueires voltados para pecuária/leite, com topografia plana e uma estrutura extremamente completa, ideal para quem busca operação pronta, produtividade e segurança hídrica.
A propriedade está a 5 km do asfalto, 18 km de Paranavaí e 48 km do Rio Paraná. Conta com rio nos fundos e 02 minas dentro da propriedade, além de represa, poços artesianos e grande capacidade de reservação, reforçando o potencial para irrigação e manejo.
A área é formada em grama estrela africana e MG5, com 36 alqueires irrigados e 12 alqueires em capiaçu, oferecendo base sólida para pecuária intensiva. Possui ainda usina solar industrial para tocar as irrigações, agregando eficiência operacional.
Negócio porteira fechada, incluindo rebanho, equinos e maquinários informados.
LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIAS
Região de Paranavaí/PR
Distante 5 km do asfalto
Distante 18 km de Paranavaí
Distante 48 km do Rio Paraná
ÁREA E RECURSOS NATURAIS
Área rural: 78 alqueires
Topografia: plana
Rio nos fundos
02 minas dentro da propriedade
1 represa: 80 x 75 metros
PASTAGENS E FORRAGEM
Formada em grama estrela africana e MG5
36 alqueires irrigados
12 alqueires em capiaçu
ESTRUTURAS E BENFEITORIAS
Barracão medindo 350 metros
Casa de ordenha completa
Mangueira com 6 mangas, tronco e balança digital
Barracão completo para retiro de leite
2 casas sede
Área gourmet
2 casas em alvenaria
ÁGUA, IRRIGAÇÃO E ENERGIA
Poço artesiano 122 m: 45.000 litros/hora
1 poço artesiano: 12.000 litros/hora
1 reservatório: 300.000 litros
1 casa de bombas
Usina solar industrial para tocar as irrigações
1 carretel grande de 200 metros
1 pivô central e linear de 550 metros
REBANHO E ANIMAIS (PORTEIRA FECHADA)
211 cabeças de gado Girolando e Gir Leiteiro
(160 adultos + 51 bezerros)
Todos puros de raça
05 animais de raça: Quarto de Milha e Paint Horse (pura origem)
Sendo 01 garanhão de linhagem pura
MÁQUINAS E IMPLEMENTOS (PORTEIRA FECHADA)
Trator Massey Ferguson 2016 modelo 4275
01 vagão forrageiro 8 toneladas (novo)
01 grade Roma
02 carretas de 4 pneus
01 grade niveladora
VALOR
R$ 21.000.000,00
Negociação: Porteira fechada
FECHAMENTO
Propriedade completa para pecuária e leite, com irrigação, energia solar, estrutura de ordenha e excelente disponibilidade hídrica. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.