5 Vagas de garagem
367 m² PRIVATIVOS
768 m² TOTAL
loja / ponto comercial para locação na Avenida Duque de Caxias, quase esquina com a Avenida Leste-Oeste, em Londrina, localizado em ponto estratégico com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.
O imóvel possui aproximadamente 768,75 m² de área total, com excelente distribuição e possibilidade de locação individual das lojas ou do conjunto completo, atendendo diferentes formatos de negócio.
Na parte frontal, conta com 2 lojas comerciais de aproximadamente 65 m² cada, ambas com banheiro, ideais para atendimento ao público, showroom ou varejo.
Na parte central, há mais 1 loja de aproximadamente 65 m² com banheiro, podendo ser utilizada como expansão, estoque ou operação complementar.
Nos fundos, o imóvel possui 1 sala para escritório, além de banheiro, proporcionando suporte administrativo.
O grande diferencial é a área externa ampla, com capacidade para aproximadamente 20 veículos, podendo ser utilizada como estacionamento para clientes ou até mesmo operação de estacionamento rotativo.
Características do imóvel
768,75 m² de área total
3 lojas principais (aprox. 65 m² cada)
1 sala de apoio / escritório
4 banheiros
Acesso interno facilitado
Área externa ampla
Estacionamento para até 20 veículos
Diferenciais
Locação individual ou total
Frente para avenida de alto fluxo
Excelente visibilidade comercial
Pátio amplo para estacionamento
Ideal para diversos segmentos
Região consolidada comercialmente
Potencial de uso
Lojas de varejo
Auto center
Oficina mecânica
Revenda de veículos ou peças
Distribuidoras
Estacionamento rotativo
Empresas de serviços
Showroom
Localização
Avenida Duque de Caxias – Londrina
Próximo à Leste-Oeste
Região central
Alto fluxo de veículos e pedestres
Fácil acesso às principais vias
Valor de locação total
R$ 10.000,00
valor individual sob consulta
Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações ou agendar uma visita
(43) 9 9845-0076