3 Vagas de garagem
244 m² PRIVATIVOS
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Imóvel comercial à venda no Jardim Londrilar, em Londrina PR, localizado em região estratégica próxima às avenidas Souza Naves e Bandeirantes, ideal para clínicas médicas, odontológicas, centros de especialidades, laboratórios, clínicas de estética, consultórios e empresas que buscam uma estrutura moderna e pronta para funcionamento.
Com 244 m² de área privativa, o imóvel passou por reforma completa e apresenta excelente padrão de acabamento, arquitetura contemporânea e ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente apresentação profissional.
Atualmente o imóvel encontra-se em operação como clínica, contando com estrutura preparada para atividades da área da saúde, o que reduz significativamente custos de adaptação e implantação para novos proprietários.
A fachada moderna, o pátio frontal, os muros altos com sistema de segurança e os ambientes bem distribuídos transmitem profissionalismo e credibilidade, características essenciais para empresas que realizam atendimento ao público.
A estrutura principal conta com recepção, lavabo, DML (Depósito de Material de Limpeza), 3 salas com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, pontos de água individualizados e relógio Copel independente.
O imóvel dispõe ainda de banheiro adaptado para Pessoas com Deficiência (PCD), atendendo às exigências de acessibilidade para diversos segmentos profissionais.
Nos fundos encontram-se mais 2 salas independentes, copa de apoio e banheiro adaptado, oferecendo flexibilidade para expansão das atividades, setores administrativos ou atendimentos especializados.
A área externa conta com jardim e pergolado, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Outro grande diferencial é a presença de lixeiras hospitalares individualizadas para descarte de resíduos contaminados, tornando o imóvel especialmente atrativo para clínicas e profissionais da área da saúde.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
244 m² de área privativa
Recepção
Lavabo
DML (Depósito de Material de Limpeza)
5 salas comerciais
Infraestrutura para ar-condicionado
Ponto de água em todas as salas
Relógio Copel individualizado
Copa
2 banheiros adaptados
Banheiro PCD
Jardim com pergolado
Lixeiras hospitalares individualizadas
3 vagas de estacionamento
DIFERENCIAIS
Imóvel atualmente utilizado como clínica
Imóvel totalmente reformado
Estrutura pronta para área da saúde
Banheiros adaptados
Pontos de água individualizados
Infraestrutura para ar-condicionado
Lixeiras para resíduos hospitalares
Fachada moderna
Arquitetura corporativa contemporânea
Excelente localização
POTENCIAL DE USO
Clínica médica
Clínica odontológica
Centro de especialidades
Consultórios multiprofissionais
Centro de estética
Laboratório
Clínica veterinária
Centro terapêutico
Escritório corporativo
Coworking
LOCALIZAÇÃO
Jardim Londrilar – Londrina PR
Próximo à Avenida Souza Naves
Próximo à Avenida Bandeirantes
Fácil acesso ao Centro
Próximo a hospitais
Próximo a farmácias
Próximo a supermercados
Próximo a restaurantes
Região valorizada e consolidada
VALOR
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CONDIÇÕES
Aceita proposta
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(43) 9 9845-0076
