10 Vagas de garagem
338.800 m² PRIVATIVOS
338.800 m² TOTAL
DESCRIÇÃO
Sítio com área total de 14 alqueires, localizada no Distrito Primavera, a aproximadamente 50 minutos de Londrina, com topografia plana e aptidão para agricultura, pecuária e lazer. Atualmente possui 10 alqueires cultivados com soja e diversas represas, algumas com peixes das espécies pacu, tilápia e pintado. A propriedade é confrontante com o Rio Congonhas, garantindo disponibilidade hídrica permanente.
Área de lazer estruturada com casa sede nova em estilo colonial, com 350 m² de área construída, contendo 4 quartos, sendo 2 suítes, cozinha ampla com mobiliário em peroba rosa, sala em três ambientes com móveis rústicos e varanda espaçosa com vista para as represas. Piscina de 14 x 6 metros com prainha integrada.
Infraestrutura produtiva com aproximadamente 1.000 m² de barracões, incluindo barracão metálico para pecuária leiteira no sistema Compost Barn ou confinamento de corte e barracão para leiteria com depósito e sala para resfriador. Conta ainda com casa de caseiro, energia elétrica trifásica, ligações elétricas subterrâneas na sede e área de lazer e poço artesiano com vazão aproximada de 9.000 litros por hora.
Localização com logística favorável entre polos regionais, permitindo uso produtivo aliado a potencial de lazer e valorização patrimonial.
DADOS DA PROPRIEDADE
Área total: 14 alqueires
Área cultivada: 10 alqueires (soja)
Topografia: Plana
Recursos hídricos: Represas e rio nos fundos
Sede: 350 m², 4 quartos (2 suítes)
Lazer: Piscina 14 x 6 m com prainha
Infraestrutura: Barracões para pecuária e leiteria, casa de caseiro
Energia: Trifásica com rede subterrânea na sede
Abastecimento de água: Poço artesiano 9.000 L/h
VALOR
Venda: R$ 7.500.000,00
Aceita imóveis em Londrina e região como parte do pagamento
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Atendimento: (43) 9 9845-0076