314.600 m² PRIVATIVOS
314.600 m² TOTAL
Sítio à venda na região de Porto São José, em São Pedro do Paraná PR, ideal para produtores rurais, investidores ou famílias que buscam uma propriedade estruturada para pecuária, lazer e investimento em uma das regiões mais valorizadas do noroeste paranaense.
Com 13 alqueires de área total, equivalentes a aproximadamente 31,5 hectares, a propriedade apresenta topografia plana, excelente aproveitamento da área e infraestrutura pronta para operação imediata.
A fazenda foi planejada para pecuária, contando com sistema de manejo organizado e 12 divisões de pasto, todas abastecidas por água encanada, proporcionando praticidade e eficiência no manejo dos animais.
A disponibilidade hídrica é garantida por poço artesiano e sistema de distribuição de água em toda a propriedade, agregando segurança para as atividades rurais durante todo o ano.
Além da estrutura produtiva, a propriedade conta com benfeitorias que oferecem suporte operacional e conforto aos usuários.
DADOS DA PROPRIEDADE
13 alqueires
Aproximadamente 31,5 hectares
Topografia plana
Excelente aproveitamento da área
Vocação para pecuária
Área rural consolidada
ESTRUTURA PECUÁRIA
12 divisões de pasto
Todos os pastos com água encanada
Sistema de manejo organizado
Excelente capacidade operacional
Estrutura pronta para utilização
RECURSOS HÍDRICOS
Poço artesiano
Distribuição de água em toda a propriedade
Excelente disponibilidade hídrica
BENFEITORIAS
Casa sede
Casa para colaboradores
Mangueira para manejo
Barracão operacional
Estrutura funcional para atividades rurais
DIFERENCIAIS
Propriedade pronta para pecuária
Topografia plana
12 divisões de pasto
Água distribuída em toda a área
Poço artesiano
Excelente logística
Baixo custo de implantação
Região valorizada
Próximo a Porto Rico
Excelente potencial de valorização
POTENCIAL DE USO
Pecuária de corte
Pecuária leiteira
Lazer rural
Chácara produtiva
Investimento patrimonial
Moradia rural
LOCALIZAÇÃO
Porto São José – São Pedro do Paraná PR
Aproximadamente 1 km do asfalto
5 km da área urbana
Próximo a Porto Rico
Região turística e produtiva
Fácil acesso
VALOR
R$ 3.000.000,00
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076