Fazenda/Sítios/Chácaras EM Itapetininga - SP

Sítio à venda em Itapetininga SP, excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade com aptidão agrícola, boa área produtiva e documentação em ordem.

Com 25 alqueires ou aproximadamente 61 hectares de área total, a propriedade possui 15 alqueires, equivalentes a cerca de 36,5 hectares, destinados ao plantio, além de 4 alqueires ou aproximadamente 9,68 hectares de pastagem.

O restante da área é composto por reserva e APP, mantendo as áreas de preservação da propriedade.

O sítio possui solo vermelho e topografia semiplana, características favoráveis para o desenvolvimento de atividades agrícolas. A hidrografia é outro diferencial, com rio margeando a propriedade.

A propriedade está localizada a aproximadamente 5 km da rodovia e possui boa logística regional, com acesso facilitado a Tatuí, Itapetininga, Sorocaba e São Paulo.

O imóvel não possui benfeitorias, sendo uma opção para quem busca uma área rural produtiva e deseja desenvolver uma estrutura de acordo com as necessidades da atividade.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

25 alqueires

61 hectares de área total

15 alqueires em plantio

36,5 hectares destinados ao plantio

4 alqueires de pastagem

9,68 hectares de pastagem

Reserva e APP

Solo vermelho

Topografia semiplana

Rio margeando a propriedade

DIFERENCIAIS

Excelente área para agricultura

Área de pastagem

Solo vermelho

Topografia favorável

Rio margeando a propriedade

Boa área produtiva

Documentação em ordem

Apenas 5 km da rodovia

BENFEITORIAS

Propriedade sem benfeitorias

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

Itapetininga SP

23 km de Tatuí

25 km de Itapetininga

80 km de Sorocaba

165 km de São Paulo Capital

5 km da rodovia

VALOR

R$ 5.500.000,00

CONDIÇÕES

Documentação em ordem.

Consulte condições de negociação.

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(43) 9 9845-0076