750.200 m² PRIVATIVOS
750.200 m² TOTAL
Sítio à venda em Apucarana ideal para quem busca uma propriedade rural completa com excelente estrutura para pecuária agricultura lazer e investimento.
A propriedade possui aproximadamente 31,74 alqueires totalizando cerca de 76 hectares com ótima distribuição de área excelente aproveitamento produtivo e estrutura pronta para operação imediata.
Conta atualmente com aproximadamente 27 hectares plantados possuindo potencial de expansão para até 38 hectares além de topografia favorável para manejo agrícola e pecuário.
O imóvel oferece alta disponibilidade hídrica estrutura produtiva completa e excelente padrão de benfeitorias tornando-se uma propriedade extremamente funcional e versátil.
ÁREA AGRÍCOLA
31,74 alqueires
76 hectares
27 hectares em plantio
Potencial de expansão para até 38 hectares
Área formada e funcional
Excelente aproveitamento produtivo
Topografia favorável
RECURSOS HÍDRICOS
12 represas
2 poços artesianos
2 minas de água
Reservatório com capacidade aproximada de 40.000 m³
Excelente disponibilidade de água
INFRAESTRUTURA
Casa sede principal com aproximadamente 250 m² mobiliada
Segunda casa sede com aproximadamente 150 m²
2 casas para funcionários com aproximadamente 100 m² cada
Piscina aquecida
Quiosque com 2 banheiros
Campo de futebol
ESTRUTURA PRODUTIVA
Balança eletrônica
Tronco de manejo
Leiteria equipada para até 1.000 litros por dia
Coxo para confinamento de até 200 bois
15 baias
20 piquetes com cerca de arame liso
Pista de laço e tambor oficial
Estrutura pronta para operação agropecuária
DIFERENCIAIS
Propriedade completa
Alta disponibilidade de água
Estrutura pronta para operação
Excelente aproveitamento da área
Ideal para produção imediata
Excelente estrutura para pecuária e agricultura
Ótima opção para lazer rural e eventos
POTENCIAL DE USO
Pecuária de corte
Pecuária leiteira
Agricultura
Lazer rural
Eventos rurais
Investimento agropecuário
LOCALIZAÇÃO
Apucarana – PR
Região com forte vocação agropecuária
Fácil acesso
VALOR
R$ 13.600.000,00
Aceita permuta
Proprietário estuda receber entre R$ 8.500.000,00 e R$ 9.000.000,00 em dinheiro
Restante em permuta
Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações ou agendar uma visita
(43) 9 9845-0076