Fazenda/Sítios/Chácaras EM Apucarana - PR

Sítio à venda com 31.74 alqueires - 27 hectares plantados - leiteria estruturada - pecuária completa - Apucarana PR - Zona Rural

REF:. SI204731

Venda R$ 13.600.000,00


Metragem privativa 750.200 m² PRIVATIVOS Metragem total 750.200 m² TOTAL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL


Sítio à venda em Apucarana ideal para quem busca uma propriedade rural completa com excelente estrutura para pecuária agricultura lazer e investimento.

A propriedade possui aproximadamente 31,74 alqueires totalizando cerca de 76 hectares com ótima distribuição de área excelente aproveitamento produtivo e estrutura pronta para operação imediata.

Conta atualmente com aproximadamente 27 hectares plantados possuindo potencial de expansão para até 38 hectares além de topografia favorável para manejo agrícola e pecuário.

O imóvel oferece alta disponibilidade hídrica estrutura produtiva completa e excelente padrão de benfeitorias tornando-se uma propriedade extremamente funcional e versátil.


ÁREA AGRÍCOLA

31,74 alqueires

76 hectares

27 hectares em plantio

Potencial de expansão para até 38 hectares

Área formada e funcional

Excelente aproveitamento produtivo

Topografia favorável


RECURSOS HÍDRICOS

12 represas

2 poços artesianos

2 minas de água

Reservatório com capacidade aproximada de 40.000 m³

Excelente disponibilidade de água


INFRAESTRUTURA

Casa sede principal com aproximadamente 250 m² mobiliada

Segunda casa sede com aproximadamente 150 m²

2 casas para funcionários com aproximadamente 100 m² cada

Piscina aquecida

Quiosque com 2 banheiros

Campo de futebol


ESTRUTURA PRODUTIVA

Balança eletrônica

Tronco de manejo

Leiteria equipada para até 1.000 litros por dia

Coxo para confinamento de até 200 bois

15 baias

20 piquetes com cerca de arame liso

Pista de laço e tambor oficial

Estrutura pronta para operação agropecuária


DIFERENCIAIS

Propriedade completa

Alta disponibilidade de água

Estrutura pronta para operação

Excelente aproveitamento da área

Ideal para produção imediata

Excelente estrutura para pecuária e agricultura

Ótima opção para lazer rural e eventos


POTENCIAL DE USO

Pecuária de corte

Pecuária leiteira

Agricultura

Lazer rural

Eventos rurais

Investimento agropecuário


LOCALIZAÇÃO

Apucarana – PR

Região com forte vocação agropecuária

Fácil acesso


VALOR

R$ 13.600.000,00

Aceita permuta

Proprietário estuda receber entre R$ 8.500.000,00 e R$ 9.000.000,00 em dinheiro

Restante em permuta


Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações ou agendar uma visita
(43) 9 9845-0076


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL


  • 20 piquetes
  • agua abundante
  • balanca eletronica
  • capacidade 1.000 litros/dia
  • confinamento 200 bois
  • estrutura completa e operacional
  • ideal para confinamento
  • ideal para pecuaria leiteira
  • leiteira equipada
  • pronto para uso rural
  • tronco de manejo

FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL

  • acesso a rodovias
  • facil escoamento de producao
  • Infraestrutura Rural Completa
  • logistica regional
  • proximo a centros urbanos
  • regiao agropecuaria
  • regiao produtiva
  • regiao valorizada

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

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