20 Vagas de garagem
774.400 m² PRIVATIVOS
774.400 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Sítio Estância produtiva à venda em Apucarana PR, a aproximadamente 1.5 km da cidade, com 32 alqueires paulistas (77.44 hectares – cerca de 774400 m²). Propriedade de alto rendimento, com solo mecanizado, forte vocação para cultivo de grãos, criação de animais e piscicultura estruturada, ideal para produtores e investidores do agronegócio.
ÁREA AGRÍCOLA
Área total: 77.44 hectares (32 alqueires paulistas)
Área de plantio: 20 alqueires (aprox. 48.40 hectares)
Terra mecanizada e de alta produtividade
Reserva legal permanente: 6.5 alqueires averbados
PRODUTIVIDADE INFORMADA
Safra de soja 2020/2021:
- Média de 190 sacas por alqueire
- Produção aproximada: 3800 sacas
Safra de milho inverno 2021:
- Média de 290 sacas por alqueire
- Produção aproximada: 5800 sacas
INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS
Barracão para maquinários com aproximadamente 60 m², com banheiro
2 abrigos para ovelhas
2 abrigos para engorda de suínos
2 canis
Barracão para armazenamento de ração
CRIAÇÃO DE ANIMAIS
Rebanho informado na propriedade:
- 30 ovelhas (raças Dorper e Île-de-France)
- 2 cães de guarda
PISCICULTURA E ESTRUTURA AQUÍCOLA
Piscicultura registrada e autorizada pelo IAT (Instituto de Águas e Terras)
Produção anual aproximada: 60 toneladas de peixes
Destino principal: pesque-pagues da região norte e noroeste do Paraná
Equipamentos para piscicultura:
- 12 aeradores
- 4 tratadores automáticos
- 1 triturador de 7.5 cv
- 1 motor de 10 cv para captação de água, com 100 m de tubulação de 3 polegadas
- 4 redes de arrasto para despesca
Valor estimado dos equipamentos: R$ 220.000,00
Registro IAT: Protocolo 15.555.722-2 de 22/01/2019, válido até 30/06/2026
LOCALIZAÇÃO
Apucarana PR
Aproximadamente 1.5 km da cidade
VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Valor de venda: R16.000.000,00 500.000,00 por alqueire.
Condições informadas:
- 50 por cento à vista (aproximadamente R$ 8.000.000,00)
- 50 por cento em até 3 anos, com pagamento anual em sacas de soja (definido no ato da compra)
- Aceita permuta de até 30 por cento do valor na parte a prazo
Sítio Estância produtiva completa, com forte estrutura agrícola, pecuária e de piscicultura, ideal para quem busca alta produtividade, renda diversificada e localização privilegiada em Apucarana PR.