Fazenda/Sítios/Chácaras EM Mandaguari - PR

Sitio para investidores à venda com 29 hectares (12 alqueires) - Potencial para loteamento - Mandaguari PR - Central

REF:. SI302963

Venda R$ 31.000.000,00



DESCRIÇÃO DO IMÓVEL


Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, loteadoras e empresas do setor imobiliário que buscam uma grande área com elevado potencial de valorização. Localizado no município de Mandaguari PR, este sítio reúne ampla extensão territorial, localização estratégica e excelente perspectiva para futuros empreendimentos.

Com aproximadamente 29 hectares, equivalentes a 12 alqueires paulistas (290.000 m²), o imóvel apresenta características ideais para desenvolvimento de loteamentos, condomínios horizontais, empreendimentos de uso misto ou investimento patrimonial de longo prazo.

Segundo estudo preliminar de viabilidade urbanística, a área possui aproveitamento estimado de aproximadamente 53%, permitindo excelente potencial para futuros projetos imobiliários, mediante aprovação dos órgãos competentes e observância da legislação vigente.

Localizado em uma região em constante crescimento, o sítio oferece fácil acesso ao perímetro urbano de Mandaguari e às principais rodovias da região, tornando-se uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam ativos de grande porte com elevado potencial de retorno.


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

29 hectares de área total

12 alqueires paulistas

290.000 m² de área

Grande área contínua

Excelente potencial construtivo

Estudo preliminar de viabilidade

Aproveitamento estimado de aproximadamente 53%


DIFERENCIAIS

Ideal para investidores

Excelente potencial de valorização

Grande área para incorporação

Região em desenvolvimento

Excelente logística

Fácil acesso às principais rodovias

Ótima oportunidade para loteadoras

Investimento patrimonial de longo prazo


POTENCIAL DE USO

Loteamento residencial

Condomínio fechado

Empreendimento de uso misto

Centro empresarial

Centro comercial

Projeto urbanístico

Investimento imobiliário


LOCALIZAÇÃO

Mandaguari PR

Fácil acesso ao perímetro urbano

Próximo às principais rodovias da região

Região em constante desenvolvimento


VALOR

R$ 31.000.000,00


CONDIÇÕES

Consulte documentação, estudo de viabilidade urbanística e condições de negociação.


Entre em contato com a Imobiliária Hope

(43) 9 9845-0076


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