1 Quarto
1 BWC
427.372 m² PRIVATIVOS
427.372 m² TOTAL
Sítio à venda na região de Itapetininga SP, excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com dupla aptidão para agricultura e pecuária, estrutura completa e disponibilidade para aquisição porteira fechada.
Com 17,66 alqueires ou aproximadamente 42,75 hectares de área total, a propriedade possui cerca de 9 alqueires destinados à agricultura e 6 alqueires de pastagem, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes atividades produtivas.
O sítio apresenta topografia levemente ondulada, solo vermelho e misto, além de nascente e córrego com possibilidade de formação de represa, importantes diferenciais para o desenvolvimento das atividades rurais.
A propriedade conta com sede avarandada e área gourmet com churrasqueira. Possui ainda 2 casas para funcionários, barracão para implementos, barracão para leiteria, sala de tanque para leite e mangueira completa.
Outro destaque é a entrada da propriedade com palmeiras, proporcionando excelente apresentação ao imóvel. O sítio será comercializado porteira fechada.
CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
17,66 alqueires
42,75 hectares
9 alqueires para agricultura
6 alqueires de pastagem
Dupla aptidão
Topografia levemente ondulada
Solo vermelho e misto
Nascente
Córrego com possibilidade de represa
BENFEITORIAS
Sede avarandada
Área gourmet com churrasqueira
2 casas para funcionários
Barracão para implementos
Barracão para leiteria
Sala de tanque para leite
Mangueira completa
Entrada com palmeiras
DIFERENCIAIS
Porteira fechada
Aptidão para agricultura e pecuária
Propriedade produtiva
Recursos hídricos
Estrutura para atividade leiteira
Apenas 3 km do asfalto
Documentação em ordem
Geo pendente
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
32 km de Itapetininga
40 km de Capão Bonito
95 km de Sorocaba
195 km de São Paulo
3 km do asfalto
VALOR
R$ 3.400.000,00
CONDIÇÕES
Venda porteira fechada.
Consulte condições de negociação.
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(43) 9 9845-0076
