10 Quartos
5 Suítes
5 BWCs
10 Vagas de garagem
757 m² PRIVATIVOS
2.598 m² TOTAL
Casa/Sobrado comercial de alto padrão à venda em localização estratégica em Londrina, situado na Avenida Adhemar Pereira de Barros, às margens do Lago Igapó I, ao lado do Hospital do Coração de Londrina, ideal para clínicas médicas, escritórios corporativos ou investidores que buscam visibilidade e valorização.
O imóvel possui 757 m² de área construída em um terreno de 2.598 m², com estrutura ampla, versátil e preparada para diferentes configurações comerciais ou até uso residencial de alto padrão.
A construção conta com dois pavimentos principais, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente potencial de adaptação.
Características do imóvel
757 m² de área construída
2.598 m² de área total
Até 10 salas
5 suítes (salas com WC privativo)
5 banheiros adicionais
Hall de entrada imponente
3 salas amplas para reuniões ou eventos
Escritório privativo
Cozinha com despensa
Área de serviço
Varanda coberta
Garagem para até 10 veículos
Área externa e lazer
2 piscinas (adulto e infantil)
Rampa de acesso ao lago
Deck privativo
Garagem náutica
Amplo jardim
Diferenciais estratégicos
Frente para o Lago Igapó
Localização premium em Londrina
Ao lado do Hospital do Coração
Alto fluxo e visibilidade
Imóvel versátil (comercial ou residencial)
Possibilidade de personalização de acabamentos
Alto potencial de valorização
Potencial de uso
Clínicas médicas
Centros de saúde
Escritórios de advocacia
Empresas corporativas
Coworking
Escola ou instituição
Residência de alto padrão
Facilidades próximas
Supermercado
Farmácia
Restaurantes
Cafeterias
Clínicas médicas
Hospitais
Academias
Comércio em geral
Transporte público
Fácil acesso às principais avenidas
Valor de venda
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(43) 9 9845-0076