4 Salas
4 BWCs
2 Lavabos
6 Vagas de garagem
200 m² PRIVATIVOS
444 m² TOTAL
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e uma estrutura versátil em uma das regiões mais valorizadas de Londrina. Sobrado comercial para locação na Avenida Higienópolis, próximo ao Lago Igapó, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, consultórios, escolas, empresas administrativas e diversos segmentos comerciais.
Com 200 m² de área privativa e 444 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para diferentes configurações de uso, proporcionando funcionalidade e conforto para colaboradores e clientes.
O sobrado conta com 6 salas, sendo 4 salas amplas principais, 4 banheiros, 2 lavabos, móveis planejados fixos, excelente iluminação natural e ótima ventilação. Nos fundos, possui edícula e amplo quintal, ampliando as possibilidades de utilização do espaço.
Outro destaque são as 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade para clientes e equipe.
Localizado em uma das avenidas mais tradicionais da cidade, o imóvel possui grande fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso ao Centro, Lago Igapó e principais vias da região.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
200 m² de área privativa
444 m² de área total
Sobrado comercial
6 salas
4 banheiros
2 lavabos
Móveis planejados fixos
Excelente iluminação natural
Ambientes bem distribuídos
Edícula nos fundos
Quintal amplo
6 vagas de garagem
Zoneamento comercial
DIFERENCIAIS
Avenida Higienópolis
Próximo ao Lago Igapó
Região nobre
Alto fluxo de pessoas e veículos
Excelente visibilidade comercial
Estrutura versátil
Ideal para diversos segmentos
POTENCIAL DE USO
Clínicas
Consultórios
Escritórios
Coworking
Escola de idiomas
Empresa administrativa
Centro de treinamento
Prestação de serviços
LOCALIZAÇÃO
Avenida Higienópolis
Londrina PR
Próximo ao Lago Igapó
Fácil acesso ao Centro
Região valorizada
Próximo a comércios e serviços
VALOR DE LOCAÇÃO
R$ 17.000,00
CONDIÇÕES
Consulte disponibilidade e garantias locatícias.
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076
