4 Quartos
1 Suíte
5 BWCs
1 Lavabo
4 Vagas de garagem
350 m² PRIVATIVOS
450 m² TOTAL
Sobrado para locação em Londrina PR, próximo à Avenida Maringá, ideal para quem busca espaço, conforto, lazer e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Com 350 m² de área privativa em um terreno de 450 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e versáteis, podendo atender tanto à finalidade residencial quanto comercial, graças ao seu zoneamento misto e excelente localização.
A área social conta com 3 salas amplas, proporcionando diferentes ambientes para convivência, recepção e entretenimento. A cozinha planejada oferece praticidade no dia a dia, complementada por despensa e lavanderia.
O imóvel possui ainda escritório climatizado e sala principal com ar-condicionado, proporcionando mais conforto para trabalho, estudos ou reuniões.
Na área íntima, o sobrado dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de excelente circulação interna e ambientes bem iluminados.
A área externa foi planejada para proporcionar momentos especiais de lazer, contando com espaço gourmet equipado com churrasqueira, piscina com cascata e amplo espaço para convivência com familiares e amigos.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
350 m² de área privativa
450 m² de terreno
4 quartos
1 suíte com ar-condicionado
5 banheiros
1 lavabo
3 salas amplas
Cozinha planejada
Despensa
Lavanderia
Escritório climatizado
Sala com ar-condicionado
4 vagas de garagem
Zoneamento misto
ÁREA EXTERNA E LAZER
Piscina com cascata
Espaço gourmet
Churrasqueira
Ampla área de convivência
Excelente espaço para recepção de convidados
DIFERENCIAIS
Zoneamento misto
Excelente localização
Próximo à Avenida Maringá
Próximo à Gleba Palhano
Piscina com cascata
Espaço gourmet completo
Escritório climatizado
Ambientes amplos
Cozinha planejada
Excelente padrão construtivo
Possibilidade de uso residencial ou comercial
POTENCIAL DE USO
Residência familiar
Escritórios
Clínicas
Consultórios
Empresas de prestação de serviços
Coworking
Atividades administrativas
LOCALIZAÇÃO
Próximo à Avenida Maringá – Londrina PR
Próximo à Gleba Palhano
Região valorizada
Próximo a supermercados
Próximo a restaurantes
Próximo a farmácias
Próximo a escolas
Fácil acesso às principais vias da cidade
VALOR DA LOCAÇÃO
R$ 7.500,00
CONDIÇÕES
Locação sujeita à análise cadastral e aprovação da garantia locatícia.
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076