532.400 m² PRIVATIVOS
532.400 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DO TERRENO
Oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores na Zona Sul de Londrina/PR, uma das regiões que mais se expande e valoriza na cidade.
Área com 22 alqueires paulistas (532.400 m² | 53,24 hectares), localizada próxima à Agro 100 de Londrina, com acesso totalmente asfaltado, facilitando logística, implantação de infraestrutura e potencial de valorização do empreendimento.
A propriedade possui excelente dimensão territorial e está inserida em região estratégica, cercada por fazendas, chácaras e empreendimentos rurais consolidados, com forte potencial de expansão urbana.
DESTAQUES TÉCNICOS DO ATIVO
Área: 22 alqueires paulistas
Metragem: 532.400 m²
Equivalência: 53,24 hectares
Localização estratégica na Zona Sul
Próximo à Agro 100
Acesso por estrada asfaltada
Região valorizada e com expansão constante
POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Área com perfil adequado para:
Loteamento residencial horizontal
Condomínio fechado
Chácaras de lazer
Expansão urbana planejada
A dimensão da gleba permite desenvolvimento por etapas, possibilitando escalonamento de investimento e otimização de VGV.
VALOR DE VENDA
R$ 22.000.000,00
FECHAMENTO
Ativo indicado para quem busca área de grande porte em Londrina, com localização estratégica, facilidade de acesso e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato para mais informações técnicas e análise de viabilidade.