38.084 m² PRIVATIVOS
38.084 m² TOTAL
Excelente oportunidade de investimento em áreas com perfil comercial e residencial, ideais para desenvolvimento de projetos logísticos, industriais leves, comerciais ou residenciais, com alto potencial de valorização.
Os terrenos estão localizados em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodovias, favorecendo logística, mobilidade e expansão de negócios.
Áreas disponíveis
Terreno 01: 12.841,78 m² – ZR3
Terreno 02: 5.048,50 m² – ZC3
Terreno 03: 5.048,50 m² – ZC3
Terreno 04: 5.048,50 m² – ZC3
Terreno 05: 5.048,50 m² – ZC3
Terreno 06: 5.048,50 m² – ZC3
Possibilidade de aquisição individual ou em conjunto, com potencial para projetos maiores.
Zoneamento e potencial construtivo
ZC3 – Zona Comercial
Comércio local e serviços
Edificações mistas
Indústria leve (conforme compatibilidade)
Empreendimentos comerciais e logísticos
ZR3 – Zona Residencial
Residências unifamiliares e condomínios
Edificações de média densidade
Comércio de bairro
Uso misto (residencial + comercial)
Diferenciais das áreas
Documentação regularizada
Topografia favorável
Rede elétrica trifásica disponível
Viabilidade de água e esgoto
Acesso facilitado (asfalto ou implantação simples)
Possibilidade de fracionamento ou unificação
Região com crescimento acelerado
Localização estratégica
Fácil acesso às principais rodovias
Região com perfil industrial consolidado
Logística eficiente para transporte de cargas
Proximidade com centros urbanos e polos comerciais
Ligação rápida com Londrina e região
Potencial de uso
Galpões logísticos
Centros de distribuição
Transportadoras
Empresas industriais leves
Empreendimentos comerciais
Condomínios residenciais
Projetos built-to-suit
Valor
Consultar valores individuais ou negociação em conjunto
Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações ou agendar uma visita
(43) 9 9845-0076