354 m² TOTAL
Se você busca um terreno com excelente potencial para construção ou investimento, esta é uma oportunidade diferenciada no Jardim Novo Sabará, uma região em constante desenvolvimento na Zona Oeste de Londrina.
Com 354,09 m² de área total, o imóvel possui zoneamento ZUM-1 (Zona de Uso Misto), oferecendo versatilidade para projetos residenciais e comerciais, conforme a legislação urbanística vigente. É uma excelente opção para quem deseja construir uma residência, salas comerciais, pequeno empreendimento ou investir em uma área com grande potencial de valorização.
A localização estratégica é um dos principais diferenciais do terreno. Situado próximo à Avenida Arthur Thomas e com fácil acesso à PR-445, o imóvel proporciona excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade.
Além disso, a região conta com infraestrutura completa, estando próxima à UPA Sabará, supermercados, padarias, restaurantes, lanchonetes e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade para moradores, clientes e futuros empreendimentos.
Destaques do imóvel:
- 354,09 m² de área total
- Zoneamento ZUM-1 (Uso Misto)
- Terreno plano e pronto para construir
- Excelente potencial para projetos residenciais ou comerciais
- Fácil acesso à PR-445
- Próximo à Avenida Arthur Thomas
- Região em constante valorização
- Próximo à UPA Sabará
- Cercado por supermercados, padarias, restaurantes e comércio em geral
Ideal para:
- Construção de residência
- Salas ou pontos comerciais
- Pequenos empreendimentos
- Investidores em busca de valorização imobiliária
- Projetos de uso misto
Localização estratégica
O Jardim Novo Sabará oferece excelente infraestrutura urbana e localização privilegiada na Zona Oeste de Londrina, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços, tornando este terreno uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região com grande potencial de crescimento.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente terreno.
