70.200 m² PRIVATIVOS
70.200 m² TOTAL
Área à venda no bairro Ideal, na zona norte de Londrina, ideal para desenvolvimento de loteamento residencial, em região em forte expansão urbana.
O imóvel possui 70.200 m² de área total, sendo uma oportunidade estratégica para incorporadores e investidores que buscam implantação de projeto habitacional dentro da cidade.
Conta com zoneamento AEIS (Área Especial de Interesse Social) e também enquadramento em ZR3, permitindo desenvolvimento de projetos voltados à habitação, loteamento e expansão urbana, conforme legislação vigente.
Localização privilegiada, próxima ao Lago Norte e ao Instituto Federal do Paraná - Campus Londrina, com fácil acesso à Avenida Winston Churchill e à Rodovia Carlos João Strass, garantindo logística e valorização.
Características do imóvel
70.200 m² de área total
Área ampla e contínua
Terreno com excelente aproveitamento
Localização urbana
Diferenciais
Área dentro da cidade
Região em expansão
Zoneamento favorável para habitação
Ideal para loteamento
Próximo a infraestrutura urbana
Alto potencial de valorização
Potencial de uso
Loteamento residencial
Empreendimento habitacional
Projeto Minha Casa Minha Vida
Condomínio residencial
Investimento para incorporação
Localização
Bairro Ideal – Zona Norte – Londrina
Próximo ao Lago Norte
Próximo ao IFPR
Fácil acesso às principais vias
Região com crescimento urbano acelerado
Valor
R$ 4.300.000,00
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(43) 9 9845-0076