11.000 m² PRIVATIVOS
11.000 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Área comercial estratégica à venda na Avenida da Liberdade, em Londrina/PR, composta por aproximadamente 11.000 m² de terreno, formada pela unificação de 3 lotes, resultando em uma área contínua com dimensões equivalentes a quase um quarteirão inteiro.
Oportunidade voltada exclusivamente a construtoras, incorporadoras e investidores, em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento urbano e comercial da cidade. A localização em avenida de alto fluxo garante visibilidade, liquidez e forte apelo institucional — pontos decisivos para projetos de médio e grande porte.
A configuração do terreno permite flexibilidade total de implantação, favorecendo projetos com múltiplas frentes, acessos independentes, grande capacidade de estacionamento e excelente aproveitamento construtivo, conforme parâmetros urbanísticos vigentes.
PERFIL DE INVESTIMENTO
Área indicada para:
- Empreendimentos comerciais de grande escala
- Centros comerciais e strip malls
- Atacarejos e supermercados
- Galpões urbanos e logística last mile
- Clínicas, hospitais e centros médicos
- Instituições de ensino
- Projetos corporativos ou uso misto
DADOS DO TERRENO
- Área total aproximada: 11.000 m²
- Composição: 3 lotes unificados
- Venda: área integral (não fracionada)
- Topografia: favorável à edificação
- Perfil urbanístico: comercial / institucional
DIFERENCIAIS COMPETITIVOS
- Localização em corredor viário estruturado
- Alto fluxo diário de veículos
- Grande testada e excelente visibilidade
- Possibilidade de múltiplos acessos
- Área rara em avenida principal
- Potencial de valorização e alta liquidez
LOCALIZAÇÃO
Avenida da Liberdade – Londrina/PR, em região consolidada, com forte vocação comercial e conexão facilitada com os principais eixos da cidade.
OBSERVAÇÕES
Imóvel sujeito a alterações de valores e disponibilidade conforme decisão dos proprietários. Informações atualizadas mediante manifestação formal de interesse.