2 Vagas de garagem
930 m² PRIVATIVOS
930 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Terreno à venda em Maringá PR, com 930 m² de área total e 20 metros de testada, em região consolidada e valorizada, indicado para investimento e construção. Com zoneamento misto (residencial e comercial), oferece versatilidade para diferentes projetos, com ótimo potencial construtivo e parâmetros urbanísticos definidos, atendendo perfis de investidores, construtoras e empreendedores.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Área total: 930 m²
- Testada: 20 metros
- Zoneamento: (residencial e comercial)
- Coeficiente de aproveitamento: 1,4
- Taxa máxima de ocupação: 70%
- Taxa mínima de permeabilidade: 10%
- Altura máxima: térreo + 2 pavimentos
- Recuo frontal: 3 metros
- Terreno plano e regular
INFRAESTRUTURA
- Rua asfaltada e urbanizada
- Rede de água
- Energia elétrica
- Esgoto
- Iluminação pública
- Inserido em macrozona de consolidação urbana
POTENCIAL DE USO
- Residências unifamiliares
- Salas comerciais
- Escritórios
- Clínicas
- Empreendimentos de bairro
LOCALIZAÇÃO
Imóvel localizado em Maringá PR, em região valorizada e consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso a avenidas principais, favorecendo liquidez, conveniência e potencial de retorno para projetos residenciais e comerciais.
FECHAMENTO
Imóvel ideal para moradia ou investimento, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta oportunidade.