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EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – ÁREAS INDUSTRIAIS À VENDA EM ZONEAMENTO ZC6

Você está procurando uma área com alto potencial de valorização, ampla metragem, localização estratégica e inserida em um dos zoneamentos mais desejados para atividades industriais e logísticas? Conheça esta oportunidade única com quatro terrenos industriais disponíveis para venda, todos situados em zoneamento ZC6 – ideal para indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos, transportadoras, usinas e outras atividades de grande porte.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Os terrenos estão localizados em região estratégica, com fácil acesso a rodovias importantes e infraestrutura consolidada. A região conta com forte presença de empresas do setor industrial, o que torna o investimento ainda mais seguro e rentável. Excelente escoamento de produção, proximidade com centros urbanos e facilidade de acesso para transporte de cargas.

🏗️ SOBRE O ZONEAMENTO ZC6:

O zoneamento ZC6 é um dos mais flexíveis e robustos da categoria industrial. Permitido para:

• Indústrias de médio e grande porte

• Centros logísticos e transportadoras

• Armazéns gerais e depósitos

• Usinas, fábricas e refinarias

• Estações de tratamento, reciclagem e outros usos específicos

Vantagens do zoneamento ZC6:

• Maior aproveitamento do terreno

• Altura máxima de edificação elevada

• Taxa de permeabilidade reduzida, ideal para construções industriais

• Potencial para atividades com maior impacto ambiental (mediante licenciamento)

• Redução de exigências urbanísticas para facilitar a implantação do empreendimento

📐 ÁREAS DISPONÍVEIS:

🔹 Terreno 01:
📏 Área Total: 12.841,78 m²
Ideal para grandes empreendimentos industriais ou logísticos de alto fluxo.

🔹 Terreno 02:
📏 Área Total: 6.882,68 m²
Excelente metragem para galpões, centros de distribuição ou unidades fabris.

🔹 Terreno 03:
📏 Área Total: 5.377,48 m²
Perfeito para indústrias de médio porte ou instalação de centros operacionais.

🔹 Terreno 04:
📏 Área Total: 7.243,42 m²
Versátil, ótimo para implantação modular de galpões ou armazéns.

✅ DIFERENCIAIS DO TERRENO:

• Documentação regularizada

• Topografia favorável

• Rede de energia trifásica na região

• Viabilidade de ligação com rede de água e esgoto

• Acesso asfaltado ou com possibilidade de infraestrutura rápida

• Potencial para fracionamento ou unificação das áreas conforme demanda do investidor

💼 POR QUE INVESTIR AQUI?

• A região está em crescente desenvolvimento industrial

• Incentivos fiscais municipais e estaduais podem ser viabilizados

• Alta demanda por imóveis industriais e logísticos

• Possibilidade de rápida valorização com projetos prontos ou built-to-suit

• Ideal para incorporadoras, investidores, construtoras ou empresas que buscam expansão territorial

📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita técnica.
Não perca esta oportunidade única de investir em uma área com infraestrutura, zoneamento privilegiado e grande potencial de crescimento. Faça parte do futuro industrial da região!