Fazenda/Sítios/Chácaras EM Unaí - MG

Fazenda à venda com 326 alqueires - aproximadamente 1.580 hectares - dupla aptidão - eucalipto - Unaí MG - Zona Rural

REF:. FA253450

Venda R$ 40.000.000,00


Metragem privativa 15.778.400 m² PRIVATIVOS Metragem total 15.778.400 m² TOTAL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL


Fazenda à venda em Unaí, localizada entre Unaí e Paracatu, às margens de rodovia, com excelente logística e forte vocação para pecuária, agricultura e silvicultura.

Propriedade de grande porte, com dupla aptidão, disponibilidade hídrica e estrutura de alto padrão.


Dados da propriedade

326 alqueires
Aproximadamente 1.580 hectares
Dupla aptidão
Parcialmente formada em pastagens


Eucalipto e potencial florestal

200 hectares de eucalipto em ponto de corte
Capacidade de plantio em até 1.100 hectares
Ativo com geração e expansão


Recursos hídricos e irrigação

Lagoa com 10 hectares
Capacidade de irrigar até 500 hectares
Outorga para irrigação de 200 hectares
Excelente disponibilidade de água


Estrutura e benfeitorias

Casa sede de alto padrão
Casas para hóspedes
Piscina
Hidromassagem
Salão de jogos
Área gourmet
Represa com peixes
Curral de alto padrão com balança
Divisões de pasto
Pastos com bebedouros


Diferenciais

Dupla aptidão real
Produção florestal ativa
Potencial de irrigação
Localização estratégica
Estrutura de alto padrão
Grande potencial produtivo


Potencial de uso

Pecuária
Agricultura irrigada
Silvicultura (eucalipto)
Integração lavoura-pecuária-floresta
Investimento rural


Localização

Entre Unaí e Paracatu – MG
Às margens de rodovia
Região produtiva consolidada


Valor

R$ 40.000.000,00
R$ 122.699,38 por alqueire
R$ 25.351,11 por hectare


Condições

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(43) 9 9845-0076


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL


  • 200 hectares em eucalipto no ponto de corte
  • as margens de rodovia
  • capacidade de plantio de eucalipto em 1.100 hectares
  • documentacao em ordem (informado)
  • dupla aptidao
  • entre unai e paracatu mg
  • logistica facilitada
  • parcialmente formada em pastagens
  • represa com peixes
  • varias divisoes de pastos

FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL

  • assistencia tecnica agronomica (regiao)
  • borracharia (rota)
  • concessionarias de maquinas agricolas (regiao)
  • postos de combustivel (rota)
  • revendas de insumos agricolas (regiao)
  • rodovia na frente (escoamento e acesso)
  • rotas entre unai e paracatu
  • servicos florestais e colheita (regiao)
  • transportadoras de madeira (regiao)

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

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