Fazenda/Sítios/Chácaras EM Santo Antônio do Aracanguá - SP

Fazenda à venda com 203 alqueires - 491 hectares -Dupla Aptidão - Santo Antônio do Aracanguá SP - Zona Rural

REF:. FA252369

Venda R$ 38.000.000,00


Metragem privativa 4.912.600 m² PRIVATIVOS Metragem total 4.912.600 m² TOTAL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL


Fazenda à venda em Santo Antônio do Aracanguá, ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade com vocação agrícola e pecuária, estrutura funcional e bom aproveitamento de área.

A propriedade possui 203 alqueires (aprox. 491 hectares), com composição equilibrada entre áreas produtivas, pastagem e reservas legais.


Dados da propriedade

203 alqueires
Aproximadamente 491 hectares
Área com vocação produtiva
Boa distribuição de uso


Composição da área

146 alqueires com cana-de-açúcar (contrato encerrado)
19 alqueires de mata e reserva legal
Aproximadamente 20 alqueires em pecuária
Demais áreas com potencial para criação de gado


Benfeitorias

Casa sede
Casa de administrador
2 casas de funcionários
Barracão
Curral em perfeito estado


Diferenciais

Fazenda estruturada
Boa divisão de áreas
Vocação agrícola e pecuária
Área pronta para retomada produtiva
Potencial de valorização


Potencial de uso

Plantio de cana ou grãos
Pecuária
Integração lavoura-pecuária
Investimento rural


Localização

Santo Antônio do Aracanguá – SP
Interior de São Paulo
Região produtiva


Valor

Consultar valor atualizado


Condições

Visitas mediante agendamento


Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações técnicas e agendamento de visita
(43) 9 9845-0076


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL


  • area total 104 alqueires paulistas
  • boa disponibilidade de agua
  • boa perspectiva de valorizacao no interior paulista
  • documentacao ok
  • escala para producao
  • fazenda produtiva
  • logistica favoravel
  • potencial para operacao Agricola estruturada
  • reduz tempo e custo de implantacao
  • solo terra mista
  • topografia levemente ondulada

FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL

  • acesso a rodovias do interior paulista
  • acesso rapido a pardinho
  • armazens de graos
  • cooperativas agropecuarias
  • estrutura de servicos em botucatu e pardinho
  • facilidade para escoamento da producao
  • lojas de insumos
  • oficinas para maquinario agricola
  • Posto de combustível
  • proximidade do asfalto
  • servicos essenciais

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

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